Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Zomergem en in de rest van de gemeente Lievegem becijferen, post per post.
Heeft u plannen om die oude golfplaten van uw garage te verwijderen ? Zo bent u snel verlost van deze schadelijke materialen zonder risico voor uw gezondheid.
Nu vraagt u zich waarschijnlijk af hoe zo een sanering precies in zijn werk gaat. Het is namelijk absoluut geen gewone verbouwing die u zomaar even zelf doet met een hamer. De wetgeving in het Vlaamse Gewest is hierin bijzonder streng en dat is niet zonder reden. Onze gezondheid staat immers altijd voorop bij dit soort ingrijpende werkwerken.
Gelukkig bestaan er gecertificeerde experts die deze gevaarlijke klus volledig voor u uit handen nemen. Door te kiezen voor een ervaren vakman vermijdt u boetes en gevaarlijke situaties in uw eigen achtertuin. Laten we eens dieper duiken in de specifieke methodes die deze specialisten gebruiken om uw leefomgeving weer helemaal clean te maken.
Eerst en vooral kijken we naar de daken van oude stallen of garages. Deze daken liggen vaak vol met verweerde golfplaten die gevaarlijke stoffen bevatten. Een professionele saneerder zal deze platen altijd stuk voor stuk handig losschroeven zonder ze te breken. Dit voorkomt dat er microscopisch kleine deeltjes in de lucht ontsnappen en uw longen binnendringen.
Daarnaast zorgt deze secure methode ervoor dat uw houten dakconstructie onbeschadigd blijft. U bespaart hierdoor flink op de herstelkosten van de onderliggende structuur. De specialisten fixeren de platen vooraf met een speciale fixeervloeistof om losse vezels te binden. Dit geeft u direct de garantie op een stofvrije werkomgeving rondom uw woning.
Vervolgens zijn er de oude leien en vlakke gevelbekledingen die we vaak zien bij woningen uit de vorige eeuw. Om deze elementen op hoogte te bereiken bouwt het saneringsteam eerst een veilige stelling op. Deze stabiele steiger stelt de arbeiders in staat om uiterst nauwkeurig te manoeuvreren op gevaarlijke hoogtes. Elke lei wordt individueel losgehaald met speciaal handgereedschap.
Bovendien minimaliseert deze gecontroleerde afbraak de trillingen aan uw gevel. Dit beschermt uw ramen en de rest van het metselwerk tegen ongewenste scheuren. Na de demontage ziet uw gevel er direct klaar uit voor een moderne en veilige afwerking naar keuze. U verhoogt hiermee meteen de verkoopwaarde van uw kostbare vastgoed.
Soms zitten de risico s diep weggewerkt in de woning zoals oude schouwpijpen of afvoerbuizen. Deze buizen zijn vaak erg broos en breken heel gemakkelijk bij de minste druk. De professionals kiezen er daarom altijd voor om deze buizen in hun geheel te verwijderen. Zij zagen de buis dus bewust niet door om stofontwikkeling te vermijden.
Dit minimaliseert het risico op besmetting binnenshuis aanzienlijk waardoor uw binnenlucht perfect zuiver blijft. De experts sluiten de uiteinden van de buizen direct luchtdicht af met sterke folie. Dankzij deze snelle handeling kan er tijdens het transport door uw gangen geen enkel vuiltje ontsnappen. U kunt hierdoor met een gerust hart in de woning blijven wonen tijdens de werken.
Desalniettemin liggen de gevaren niet alleen op het dak maar ook vaak gewoon in de tuin. Denk hierbij aan die loodzware grijze bloembakken of oude rondslingerende platen achter de composthoop. De ruimdienst neemt al deze losse elementen direct mee tijdens de grote schoonmaak. U hoeft zelf dus geen gevaarlijke spullen meer te verslepen naar het containerpark.
Hierdoor creëert u meteen een veilige speelomgeving voor uw kinderen en huisdieren. De tuin krijgt direct een opgeruimde uitstraling en de bodem wordt niet verder verontreinigd. Deze complete service ontzorgt u volledig vanaf de eerste inspectie tot de laatste bezemveeg.
Een gouden regel tijdens elke sanering is het constant bevochtigen van de materialen. Door het vernevelen van water kunnen eventuele losse vezels simpelweg niet gaan zweven. De arbeiders verpakken de natgemaakte materialen daarna direct in speciale dubbelwandige folie. Deze stevige zakken zijn voorzien van het wettelijk verplichte waarschuwingslogo.
Dit zorgt ervoor dat de materialen tijdens het transport naar de wegveilig opgeborgen zijn. Niemand in uw buurt loopt zo enig risico tijdens het laden van de vrachtwagen. U voldoet hiermee volledig aan de strenge milieuwetgeving die geldt in ons land.
| Type Verpakking | Toepassing | Belangrijkste Voordeel |
|---|---|---|
| Dubbelwandige Big Bag | Kleinere hoeveelheden en losse leien | Gemakkelijk te verplaatsen in smalle straten |
| Afgedekte Container | Grote daken van stallen en garages | Optimale bescherming tegen weer en wind |
| Luchtdichte Folie | Lange buizen en schouwpijpen | Voorkomt lekkage van vezels aan de uiteinden |
Voorts plaatsen de saneerders een speciale container of grote zakken op uw oprit. Deze containers blijven altijd hermetisch afgesloten met een stevig zeil om inwaaien van regenwater te voorkomen. Dit voorkomt dat verontreinigd water in uw actieve riolering of in de grond sijpelt. De container wordt pas geopend op het moment dat de vrachtwagen het depot van de verwerker bereikt.
Dit geeft de omwonenden in uw straat een veilig gevoel tijdens de gehele duur van de werf. De logistieke planning verloopt vlekkeloos waardoor de container nooit langer dan nodig voor uw deur staat. U behoudt zo de maximale parkeerruimte voor uw eigen voertuigen.
Nadien brengt de transporteur de lading naar een officieel erkend verwerkingscentrum in Vlaanderen. Bij aankomst wordt de vrachtwagen nauwkeurig gewogen om het exacte gewicht te registreren. U ontvangt als eigenaar een officieel weegticket en een verwerkingsattest van deze stortplaats. Dit document dient als het sluitende bewijs dat uw afval niet illegaal gedumpt is.
Dit beschermt u tegen eventuele claims of milieuboetes van de overheid in de toekomst. De administratieve opvolging is hiermee waterdicht en transparant geregeld. U kunt dit dossier te allen tijde voorleggen aan de milieudienst van uw gemeente.
Bovendien is bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001 een officieel document verplicht. Een gecertificeerd deskundige zal na de werken de situatie inspecteren en dit registreren in de centrale database. De Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij levert vervolgens het felbegeerde certificaat af. Dit document is essentieel om uw verkooptransactie bij de notaris vlekkeloos te laten verlopen.
Dit verhoogt de betrouwbaarheid van uw vastgoedportefeuille aanzienlijk voor potentiële kopers. Kopers weten namelijk exact dat de woning volledig vrij is van deze gevaarlijke bouwstoffen. Een gecertificeerd huis verkoopt simpelweg een stuk sneller en tegen een betere prijs op de huidige huizenmarkt.
Onze diensten zijn actief in de voormalige gemeente Zomergem met de bekende postcode 9930 in de prachtige provincie Oost-Vlaanderen. Dit schilderachtige gebied kent een rijke geschiedenis met veel karakteristieke hoeves en oudere woningen. De lokale bevolking van deze fusiegemeente hecht veel waarde aan een propere en gezonde leefomgeving. Met een oppervlakte van ruim 38 vierkante kilometer en een gematigde bevolkingsdichtheid is een snelle service hier altijd gegarandeerd.
Onze lokale teams kennen de specifieke bouwstijlen van de streek door en door. Of het nu gaat om een oude landbouwschuur in het buitengebied of een gezinswoning nabij de dorpskern. Wij zorgen voor een snelle communicatie en een vlekkeloze uitvoering die past binnen de lokale richtlijnen.
Wacht niet langer met het beveiligen van uw geliefde woning en uw kostbare gezin. Het uitstellen van deze sanering kan leiden tot verdere verwering van de platen met alle gezondheidsrisico s van dien. Neem vandaag nog de juiste beslissing en kies voor de professionele weg.
Vraag via onze website eenvoudig een gratis en volledig vrijblijvende offerte aan voor uw project. Onze deskundige partners komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse op te meten en te beoordelen. Zo krijgt u snel een helder overzicht van de kosten en de planning zonder onverwachte verrassingen achteraf.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Zomergem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zomergem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Zomergem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
