Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Wingene becijferen, post per post.
Wanneer u het dak van een oude schuur bekijkt, ziet u vaak die typische grijze golflijnen die er al tientallen jaren liggen. Dankzij deze stevige constructies bleef het vee droog, maar vandaag de dag brengt deze oude bedekking een flink gezondheidsrisico met zich mee door slijtage. Want door verwering komen er schadelijke micromechanische deeltjes vrij in de omgevingslucht. Daarom helpt een professionele aanpak van dit materiaaltype u om uw leefomgeving weer helemaal gezond te maken. Nu is het de hoogste tijd om deze gevaarlijke verouderde structuren op een verantwoorde manier te laten ontmantelen op uw terrein.
Toch schrikken veel eigenaren van gebouwen terug voor de ingewikkelde wetgeving rondom milieugevaarlijke stoffen. Daardoor stellen mensen het noodzakelijke werk vaak veel te lang uit op hun erf. Maar een doordachte aanpak beschermt uw gezin direct tegen onzichtbare inadembare kankerverwekkende vezels. Waardoor u weer met een gerust hart op uw eigen erf kunt rondlopen en werken. Dat geeft u direct de gewenste gemoedsrust voor de toekomst van uw vastgoed.
Bovendien stijgt de waarde van uw volledige perceel aanzienlijk zodra de giftige bouwmaterialen definitief zijn gesaneerd. Want kopers zoeken tegenwoordig naar veilige woningen zonder verborgen milieulasten op de kavel. Bovenal voorkomt u hiermee torenhoge boetes van de milie inspectie tijdens toekomstige renovatiewerkzaamheden. Zo transformeert u een gevaarlijk verouderd gebouw snel in een waardevol en herbruikbaar vastgoedobject. Neem vandaag nog de beslissing om uw buitenterrein grondig op te laten schonen door bevoegde vakmensen.
Indien u oude dakbedekking op een garage of stalling heeft liggen, is voorzichtige demontage echt noodzakelijk. Aangezien een verkeerde handeling ertoe kan leiden dat het broze materiaal breekt en stof vrijgeeft. Dus schroeven onze getrainde vakmensen elke bedekking afzonderlijk en uiterst voorzichtig los. Hierdoor blijft de structurele integriteit van de plaat tijdens de gehele klus behouden. Dat voorkomt dat er schadelijke stofwolken rond uw woning waaien.
Daarnaast vergt het werken op hoogte bij bijgebouwen een heel specifieke aanpak qua veiligheidsmaatregelen. Bepaalde mechanische spanningen in de verweerde pannen moeten namelijk professioneel opgevangen worden. Waardoor het risico op breuk tijdens het tillen tot nul wordt gereduceerd. Dit zorgt ervoor dat uw erfgrens en de tuin van uw buren helemaal schoon blijven. U bespaart hiermee een hoop opruimwerk en mogelijke geschillen in de straat.
Vervolgens bevochtigen we alle elementen continu met een speciale fixeervloeistof. Omdat water of een bindmiddel voorkomt dat droge deeltjes gaan zweven in de wind. En dat geeft u de garantie dat de luchtkwaliteit rondom uw huis optimaal en zuiver blijft. Deze nauwkeurige werkwijze voorkomt verdere besmetting van uw gazon of moestuin. Zo blijft uw bodem volledig schoon en bruikbaar voor de toekomst.
Als uw gevel is afgewerkt met oude vlakke platen of leien, is de ontmanteling vaak complexer. Want deze gevelmaterialen zitten vaak muurvast gespijkerd op een houten regelwerk achter de afwerking. En daardoor is het opbouwen van een stabiele steiger absoluut onmisbaar voor veilige demontage. Hiermee werken onze gespecialiseerde teams altijd op de juiste werkhoogte zonder risico op vallen. Dat garandeert een uiterst gecontroleerde afbraak van uw gehele buitenmuur.
Bovendien vereist het losmaken van leien een specifieke techniek met aangepast gereedschap. Omdat het wringen aan oude spijkers de leien snel doet versplinteren met alle gevaren van dien. Nu zorgt onze voorzichtige methode ervoor dat elk element intact naar beneden gehaald wordt. Waardoor de gevels van het hoofdgebouw schadevrij blijven tijdens de werkzaamheden. Zo beschermt u de onderliggende muurstructuur tegen onnodige beschadigingen.
Daarnaast sproeien we ook op de steiger voortdurend een vernevelde vloeistof over het werkoppervlak. Want door het gevelmateriaal goed nat te houden, elimineren we elk opwaaiend deeltje direct bij de bron. Dat stelt u in staat om tijdens de gevelrenovatie gewoon in uw woning te blijven wonen. Zo ondervindt u minimale hinder van deze ingrijpende aanpak aan het pand. Uw dagelijks leven kan hierdoor ongestoord doorgaan.
Het verwijderen van leien vraagt om vakmanschap. En precise handelingen zijn hierbij vereist.
| Type materiaal | Risiconiveau | Aanbevolen methode |
|---|---|---|
| Kunstleien met verdachte vezels | Hoog bij breuk | Handmatig ontspijkeren met bevochtiging |
| Vlakke gevelplaten | Gemiddeld | Losschroeven vanaf een vaste steiger |
| Golfplaten op schuren | Gemiddeld tot hoog | Plaat voor plaat demonteren zonder slijpen |
Vaak vinden we in oudere panden nog ronde roetkanalen en afvoerbuizen die gevaarlijke stoffen bevatten. Dus moeten deze zware schouwpijpen in hun geheel gedemonteerd en afgevoerd worden uit de woning. Want het doorzagen of breken van zulke kokerstructuren is wettelijk streng verboden. Dit voorkomt dat fijne stoffen zich via het ventilatiesysteem door het hele huis verspreiden. U behoudt zo een gezonde leefomgeving binnenshuis.
Vervolgens gebruiken wij speciale takels om de zware cementbuizen voorzichtig naar de begane grond te hijsen. Waardoor er geen beschadigingen aan uw traphuis of binnenmuren ontstaan tijdens het transport. En het voordeel is dat uw interieur volledig gespaard blijft van stof en krassen. Dat bespaart u achteraf dure herstelwerkzaamheden aan uw binnenafwerking. Zo verloopt de interne sanering uiterst netjes en efficiënt.
Daarna worden alle losgekoppelde leidingen direct op de werkplek in dikke folie gewikkeld. Omdat het inpakken op de locatie zelf verhindert dat er onderweg deeltjes ontsnappen. Dat geeft uw gezin de absolute zekerheid van een veilig saneringsproces. Hierdoor kunt u snel starten met de opbouw van een nieuw rookkanaal of afvoersysteem. Uw installatie voldoet hiermee meteen weer aan de nieuwste normen.
Niet alleen aan gebouwen, maar ook los in de tuin liggen vaak nog verdachte elementen. Zoals oude bloembakken, rimpelplaten of kleine tuinschuurtjes die vroeger heel populair waren. Maar deze verweerde sierobjecten geven door regen en vorst langzaam schadelijke deeltjes af aan de grond. Daarom nemen wij al deze losse attributen mee tijdens de grote opruimbeurt van uw terrein. Waardoor uw tuin weer een veilige speelplek wordt voor uw kinderen en huisdieren.
Desalniettemin worden deze tuinobjecten vaak onderschat omdat ze zo klein en onschuldig lijken. Doch een kapotte bloembak in het gras kan heel wat vezels verspreiden bij het grasmaaien. En dat stelt u in staat om uw tuin weer zorgeloos te onderhouden na de grondige opruiming. Zo geniet u weer volop van een schoon groen gazon zonder verborgen gevaren. Uw buitenruimte wordt hiermee weer echt een plek om te ontspannen.
Daarnaast laden we deze zware objecten met uiterste voorzichtigheid op in onze transportmiddelen. Want ook hier geldt de regel dat er niks gebroken of gegooid mag worden op het erf. Dit zorgt voor een vlekkeloze afvoer van alle historische zware materialen uit de tuin. Zo bent u in één keer van al het schadelijke afval op uw perceel verlost. Uw tuin krijgt hiermee zijn natuurlijke en veilige uitstraling terug.
Het op de juiste manier inpakken van gevaarlijk materiaal is een vak apart in de saneringssector. Aangezien al het afval verplicht dubbel verpakt dient te worden in speciale, transparante folie van voldoende dikte. Vervolgens voorzien wij alle pakketten van de wettelijk voorgeschreven waarschuwingspictogrammen en stickers. Waardoor de verdere logistiek op een transparante en veilige manier kan verlopen. Dit voorkomt problemen en vertragingen tijdens het verdere transport.
Daarnaast plaatsen wij voor grote hoeveelheden een speciale afgedekte container of een stevige big bag op uw terrein. Omdat een gesloten container voorkomt dat onbevoegden of buurtbewoners in aanraking komen met de stoffen. En het grote voordeel is dat uw oprit altijd netjes opgeruimd en overzichtelijk blijft tijdens de werken. Dat beperkt de overlast voor uw buren en voorbijgangers tot het absolute minimum. Zo blijft de werkplek rondom het pand steeds veilig en opgeruimd.
Daarna worden de geladen verpakkingen getransporteerd door een daarvoor erkende inzamelaar. Want alleen geregistreerde vervoerders mogen deze gevaarlijke afvalstoffen over de openbare weg verplaatsen. Dat garandeert dat uw afval rechtstreeks naar een officiële verwerkingslocatie wordt gebracht. Zo draagt u actief bij aan een verantwoorde verwerking van milieubelastend materiaal. U voldoet hiermee volledig aan alle strengste milieueisen.
Nadat de vrachtwagen de werf verlaat, rijdt deze direct naar een gespecialiseerd stortterrein. Waar de lading bij aankomst nauwkeurig gewogen wordt op een geijkte weegbrug voor de administratie. Dan ontvangt u een officieel weegbon met het precieze gewicht van de afgevoerde materialen. Dat geeft u de nodige bewijslast dat alles eerlijk en correct is geregistreerd. Zo heeft u altijd het bewijs van de exacte kilo's op papier.
Vervolgens levert de eindverwerker een wettelijk verwerkingsattest af aan de eigenaar van het gebouw. Omdat dit document onomstotelijk bewijst dat uw gevaarlijk afval op een milieuvriendelijke wijze is vernietigd of opgeslagen. En het voordeel is dat u dit attest kunt voorleggen bij een eventuele verkoop van het pand. Dat voorkomt juridische discussies achteraf met nieuwe kopers of de overheidsinstanties. Zo bent u juridisch volledig ingedekt voor de toekomst.
Bovendien is dit attest een belangrijk onderdeel van uw administratieve dossier rondom het vastgoed. Want de overheid controleert streng op de illegale dumppraktijken van verweerde bouwmaterialen in het landschap. Nu heeft u met de officiële documentatie het harde bewijs in handen dat u correct handelde. Dat bespaart u mogelijke juridische vervolging en hoge boetes van milieu-inspecteurs. Zo slaapt u weer gerust na het afronden van de klus.
Een correcte administratie beschermt u tegen boetes en juridische problemen.
Het opmaken van een inventarisatie voorafgaand aan de afbraak
De ontvangst van de officiële weegbon van de erkende stortplaats
Het finale attest van de verwerker voor uw persoonlijke dossier
De bijwerking van de centrale overheidsdatabank voor vastgoed
In het Vlaamse gewest is een gecertificeerd inventarisatiedeskundige tegenwoordig verplicht bij de verkoop van oudere woningen. Omdat deze expert alle aanwezige gevaarlijke materialen in de woning in kaart moet brengen volgens een vast protocol. Vervolgens voert de deskundige al deze gegevens in via de officiële centrale databank van OVAM. Waardoor de overheid een uniek en geldig attest kan genereren voor het betreffende adres. Dit document is essentieel voor het doorgaan van de verkoop bij de notaris.
Toch kan een inventarisatie vooraf veel angst aanjagen bij eigenaren die willen verkopen. Doch een helder rapport geeft juist duidelijkheid aan alle betrokken partijen bij de onderhandelingen. En dat stelt u in staat om de saneringskosten correct op te nemen in de uiteindelijke verkoopprijs van het huis. Zo komt niemand voor vervelende financiële verrassingen te staan bij de notaris. Het versnelt de verkoop van uw vastgoed aanzienlijk.
Daarnaast controleert de expert na onze werkzaamheden of alle bronnen inderdaad volledig verdwenen zijn. Waardoor de status in de databank van de overheid kan worden aangepast naar een veilige situatie. Dat verhoogt de aantrekkelijkheid van uw woning op de vastgoedmarkt enorm. Kopers durven immers veel sneller te investeren in een pand dat aantoonbaar vrij is van milieurisico's. Zo verdient de investering in de verwijdering zichzelf grotendeels weer terug.
In de prachtige gemeente Wingene met postcode 8750 zien we veel historische hoeves en karakteristieke woningen. Deze streek, gelegen in de provincie West-Vlaanderen, heeft een rijke agrarische geschiedenis met veel schuren. Met een oppervlakte van ruim 68 vierkante kilometer is er heel wat patrimonium dat aandacht verdient. Bovendien telt deze streek ongeveer 15000 inwoners die oog hebben voor een veilige leefomgeving. De bevolkingsdichtheid van ruim 220 inwoners per vierkante kilometer vraagt om een voorzichtige aanpak van milieuproblemen.
Onze teams kennen de lokale wegen en voorschriften in de regio door en door. Daardoor kunnen wij snel ter plaatse zijn om situaties te beoordelen en in te grijpen. Dat bespaart u lange wachttijden en hoge voorrijkosten bij dringende saneringsprojecten op uw erf. Zo profiteert u van een snelle en efficiënte service in uw eigen streek. Wij spreken de taal van de regio en begrijpen uw noden.
Bovendien werken we nauw samen met lokale verwerkingscentra in het westen van het land. Wat zorgt voor korte transportlijnen en een lagere CO2-uitstoot tijdens het gehele traject. En dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Zo kiest u voor een duurzame en betaalbare oplossing dicht bij huis. Een echte win-win voor u en uw directe omgeving.
Zelf experimenteren met het losmaken van verdachte platen is levensgevaarlijk en bovendien op veel plaatsen verboden. Aangezien u zonder de juiste bescherming en middelen blootgesteld wordt aan gigantische concentraties vezels. Onze gespecialiseerde vakmensen beschikken daarentegen over professionele adembescherming en speciale beschermende pakken. Dit garandeert een honderd procent veilige uitvoering van alle werkzaamheden op uw terrein. U hoeft zelf geen enkel gezondheidsrisico te nemen.
Daarnaast beschikken wij over de juiste machines en technieken om de klus snel te klaren. Wat een onervaren persoon weken kost, voeren onze teams vaak in enkele dagen uit. Waardoor de overlast voor uw gezin en de omwonenden tot een minimum beperkt blijft. Dat geeft u de ruimte om snel door te gaan met de volgende stap van uw verbouwing. Uw planning loopt zo nooit onnodige vertraging op.
Ten slotte nemen wij het volledige administratieve proces voor onze rekening. Van de melding bij de gemeente tot het afleveren van het finale attest van de stortplaats. En het voordeel is dat u zelf geen ingewikkelde formulieren of aanvragen hoeft uit te pluizen. Wij ontzorgen u van A tot Z bij de gehele sanering van uw pand. U kunt zich ontspannen terwijl wij het werk voor u doen.
Stelt u het verwijderen van die verweerde golfplaten of gevelbekleding niet langer uit. Want hoe langer u wacht, hoe meer het materiaal verweert en hoe groter de risico's worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een grondige inspectie van uw specifieke situatie. Onze experts komen graag bij u langs om de situatie op te meten. U krijgt direct een helder inzicht in de aanpak en de kosten.
Daarnaast stellen wij een volledig transparante offerte voor u op zonder verborgen kosten achteraf. Omdat wij geloven in een eerlijke en heldere communicatie met al onze klanten in de regio. En dat stelt u in staat om uw renovatiebudget tot op de euro nauwkeurig te plannen. U weet exact waar u aan toe bent voordat de werken daadwerkelijk starten. Geen verrassingen, alleen een duidelijke afspraak.
Vraag nu uw gratis offerte aan via onze website. Laat uw gegevens achter en wij nemen binnen 24 uur contact met u op voor een afspraak. Samen maken we uw woning en erf weer volledig schoon, veilig en klaar voor de toekomst. Klik op de knop hieronder en zet de eerste stap naar een zorgeloos en gezond vastgoed. We staan voor u klaar om u te helpen met deze belangrijke klus.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Wingene ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wingene.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wingene, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
