Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Vossem en in de rest van de gemeente Tervuren becijferen, post per post.
Zoekt u een betrouwbare oplossing om oude schadelijke bouwmaterialen rond uw woning veilig te laten weg-halen? Dankzij onze gespecialiseerde aanpak woont u snel weer in een kerngezonde omgeving. Bovendien ontvangt u direct een heldere en gratis offerte voor uw project in de buurt van Tervuren.
Daarom kijken we eerst grondig naar de staat van uw daken en constructies. Veel oude daken van loodsen bevatten namelijk nog schadelijke vezels die vastzitten in gecementeerde structuren. Deze vezels kunnen bij beschadiging zomaar losraken en in de lucht zweven. Oude golfplaten op uw stalling vormen na al die decennia een potentieel risico voor uw gezondheid.
Daarnaast vereist de aanpak van dit specifieke materiaal heel wat precisie en geduld. Onze vakmensen schroeven elke bevestiging voorzichtig los om stofvorming te voorkomen. Zo blijft het oppervlak helemaal heel en ontstaan er geen gevaarlijke breuken. Deze voorzichtige werkwijze garandeert een schone werf achteraf.
Bovendien zorgt dit voor een immense gemoedsrust voor uw gehele gezin. U hoeft zelf immers geen gevaarlijke toeren uit te halen op het dak. Dit voorkomt vervelende ongelukken en lichamelijk letsel. Uw veiligheid staat centraal bij elke stap die we zetten.
Daarbovenop pakken we ook de wanden van uw bijgebouw professioneel aan. Vlakke gevelbeplating zit vaak muurvast met oude roestige nagels of schroeven. Met het juiste gereedschap maken we alles los zonder te schuren of te breken. Waardoor de omgeving rondom uw huis volledig vrij blijft van deeltjes.
Desalniettemin is het werken op hoogte altijd een uitdaging die de juiste middelen vraagt. Wij bouwen een stevige steiger op om de buitenmuur veilig te kunnen bereiken. Hierdoor kunnen onze ervaren werknemers elk paneel rustig naar beneden reiken. Dat stelt u in staat om schade aan uw tuin of oprit te vermijden.
Nu moet u weten dat ook oude dakleien vaak dit schadelijke spul bevatten. Deze kleine tegeltjes vereisen een zeer systematische en voorzichtige demontage. Elke lei wordt stuk voor stuk losgemaakt van de onderliggende houten latten. Het resultaat is een zuivere werf waar u weer gerust kunt ademen.
Evenzo vormen oude rookkanalen en rioleringsbuizen een vaak vergeten gevaar in huis. Deze zware elementen van grijze vezelcement zitten dikwijls weggestopt in schachten of langs de gevel. Wij halen deze schouwpijpen en asbestcementbuizen altijd in hun geheel weg. Zo vermijden we dat er rookgaskanalen afbreken tijdens de werken.
Dat levert u een enorm voordeel op bij de renovatie van uw woning. De binnenlucht blijft namelijk zuiver en vrij van onzichtbare vezels. Uw installateur kan daarna direct een nieuw en modern afvoerkanaal plaatsen. Zo bespaart u tijd en vermijdt u extra kosten.
Vervolgens zien we deze schadelijke stof ook vaak terug op onverwachte plekken rond het huis. Denk bijvoorbeeld aan oude bloembakken of historische veedrinkbakken in de hof. Deze zware bakken zijn erg slijtvast maar bevatten wel gebonden vezels. Wij nemen deze oude tuinelementen graag voor u mee.
Hierdoor ontruimen we uw tuin snel en op een correcte manier. U kunt daarna meteen beginnen met het herinrichten van uw groenzone. Een frisse tuin geeft uw woning direct een mooiere uitstraling. Uw kinderen kunnen weer zorgeloos spelen in het gras.
| Toepassing in de tuin | Mogelijke risico's | Onze professionele oplossing |
|---|---|---|
| Oude bloembakken | Slijtage en afbrokkeling | Geheel verwijderen en nat verpakken |
| Dak bedekking tuinhuis | Verweer door mos en regen | Plaat per plaat schroeven zonder breken |
| Regenpijpen en goten | Lekkage en loskomende deeltjes | In hun geheel demonteren en afvoeren |
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over verdachte bouwmaterialen buiten. Wij zorgen voor een volledige opruiming van uw hele terrein. Dat betekent dat alle restanten netjes worden verzameld en meegenomen. Uw perceel is klaar voor een nieuwe toekomst.
Natuurlijk gebruiken we uitsluitend methoden die de verspreiding van stof voorkomen. Het voortdurend bevochtigen van de materialen is hierbij een absolute noodzaak. Door alles kletsnat te spuiten, blijven de vezels vastzitten in de materiaalstructuur. Waardoor de lucht op de werkplek helemaal schoon blijft.
Daarnaast verpakken we al het materiaal meteen in speciale luchtdichte folie. Wij gebruiken altijd een dubbele laag stevige plastic voor optimale veiligheid. Deze zakken worden zorgvuldig afgesloten op de werf zelf. Dit voorkomt dat er tijdens het transport iets kan ontsnappen.
Bovendien plaatsen we voor grotere hoeveelheden een speciaal afgedekte container op uw terrein. Of we maken gebruik van grote versterkte big bags. Dit zorgt ervoor dat uw oprit altijd netjes en overzichtelijk blijft. Geen rommel of gevaarlijke situaties voor uw deur.
Hieronder ziet u hoe een werkdag er in de praktijk uitziet voor uw project.
| Fase van het project | Uitgevoerde handeling | Voordeel voor de bewoner |
|---|---|---|
| 1. Voorbereiding | Plaatsen van stelling en bevochtigen | Maximale veiligheid en stofbeperking |
| 2. Demontage | Plaat per plaat losschroeven | Geen breuk van schadelijke platen |
| 3. Verpakking | Dubbel inpakken in dikke folie | Geen verspreiding op uw terrein |
| 4. Transport | Afvoeren naar erkende verwerker | Officieel attest voor uw administratie |
En dat geeft een geruststellend gevoel vanaf de allereerste dag. Onze werkmethoden voldoen aan de strengste wettelijke normen van de regio. U hoeft zich dus niet te verdiepen in complexe veiligheidsvoorschriften. Wij nemen al deze administratieve en praktische zorgen van u over.
Zo transporten we het verpakte materiaal rechtstreeks naar een erkend verwerkingsbedrijf. Daar worden de zakken gewogen op een gecertificeerde weegbrug. U ontvangt hiervan altijd een officieel weegbonnetje als bewijs van het exacte gewicht. Dit zorgt voor een eerlijke en transparante facturatie.
Dat geeft u de garantie dat uw afval niet illegaal gedumpt wordt. Na de storting ontvangt u namelijk een wettelijk verwerkingsattest. Dit document bewijst dat de materialen volgens de regels zijn vernietigd. Dit is erg belangrijk voor het behoud van de waarde van uw vastgoed.
Want bij de verkoop van een woning is accurate informatie onmisbaar. Een gecertificeerd deskundige kan een officieel asbestattest via de databank van OVAM opmaken. Dit attest is vandaag de dag verplicht bij het overdragen van oudere gebouwen. Wij zorgen dat het gebouw helemaal klaar is voor deze controle.
Daardoor stijgt de aantrekkelijkheid van uw woning op de vastgoedmarkt aanzienlijk. Kopers zoeken nu eenmaal naar huizen zonder verborgen schadelijke stoffen. Een zuiver dossier versnelt het verkoopproces enorm. U haalt zo een beter rendement uit uw vastgoed.
Zo zijn we erg actief in de streek rond de deelgemeente Vossem met postcode 3080. Deze prachtige regio telt ongeveer 3.900 inwoners op een oppervlakte van ruim 7 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van circa 500 mensen per vierkante kilometer is voorzichtig werken erg belangrijk. Veiligheid voor u en uw buren heeft in deze dorpskom absolute prioriteit.
Desalniettemin kennen we de lokale bouwstijlen in de provincie Vlaams-Brabant door en door. Veel woningen en bijbehorende stallen uit de vorige eeuw zijn hier gebouwd met golfplaten. Wij weten precies hoe we in deze specifieke dorpsomgeving moeten werken. Onze vrachtwagens en apparatuur zijn aangepast aan smalle straatjes en kleine erven.
Nu stelt onze lokale aanwezigheid ons in staat om snel bij u langs te komen. We komen graag de situatie ter plaatse opnemen om de werkzaamheden in te schatten. U krijgt direct een eerlijk advies over de beste aanpak van het probleem. Geen onverwachte verrassingen achteraf, maar duidelijke afspraken.
Omdat elke situatie anders is, hangt de prijs af van het aantal vierkante meters. De bereikbaarheid van de gevels of daken speelt natuurlijk ook een rol. Hieronder vindt u een overzicht van de gemiddelde kosten voor verschillende types saneringen.
| Type saneringswerk | Gemiddelde omvang | Indicatieve richtprijs |
|---|---|---|
| Daksamering garagebox | 20 - 30 m² | € 600 - € 1.000 |
| Golfplaten van grote stal | 100 - 150 m² | € 1.800 - € 3.200 |
| Gevelbekleding woning | 40 - 70 m² | € 1.200 - € 2.200 |
| Schoorsteenpijp weghalen | 1 complete schacht | € 350 - € 700 |
Zo levert dit overzicht u meteen een goed inzicht in het benodigde budget. Wij proberen onze tarieven altijd zo scherp en transparant mogelijk te houden. U betaalt uitsluitend voor het daadwerkelijk uitgevoerde werk en de afvoerkosten. Zo blijft het saneren van uw woning betaalbaar en overzichtelijk.
Want het breken van deze oude platen kan leiden tot ernstige longproblemen. Zelf zagen, breken of gooien met deze materialen is ontzettend gevaarlijk. De onzichtbare vezels dwarrelen urenlang rond op uw perceel en in huis. U stelt uzelf en uw gezinsleden bloot aan onnodige risico's.
Daarenboven riskeert u forse boetes bij het verkeerd afvoeren van de materialen. Het gewone containerpark accepteert gebroken stukken namelijk niet zomaar. Wij beschikken over de juiste vergunningen en transportmiddelen om alles legaal af te voeren. Voorkom hoge boetes door direct voor een professional te kiezen.
Daarnaast bespaart u zich een hoop zwaar en smerig werk in uw vrije tijd. Het tilwerk van zware gecementeerde platen op een ladder is lichamelijk erg zwaar. Ons team heeft de nodige ervaring en de juiste beugeluitrusting om dit te klaren. U kunt ondertussen ontspannen en genieten van uw weekend.
Het professioneel laten verwijderen van risicovolle bouwmaterialen is de slimste keuze. U investeert hiermee direct in de gezondheid van uw gezin en de waarde van uw huis. Onze methoden zijn sneller, veiliger en volledig conform de geldende wetgeving.
Wacht daarom niet langer tot de platen verder afbrokkelen of beschadigen. Vraag vandaag nog een vrijblijvende en gratis offerte bij ons aan. Wij berekenen snel en nauwkeurig de exacte prijs voor uw specifieke situatie. Zo weet u meteen waar u aan toe bent zonder enige verplichting.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Vossem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Vossem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Vossem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
