Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Meerbeek en in de rest van de gemeente Kortenberg becijferen, post per post.
Wilt u die oude dakbedekking snel laten vervangen? Onze specialisten stripen uw dakstructuren grondig. Zo krijgt uw woning meteen meer waarde en bent u beschermd tegen schadelijke stofdeeltjes. Bovendien ontvangt u snel een duidelijke prijsopgave.
Daarom is een professionele aanpak essentieel bij deze klus. De blootstelling aan oeroude bouwmaterialen brengt immers gezondheidsrisico's met zich mee. Door onze ervaring weet u precies waar u aan toe bent.
In het mooie landelijke dorp met postcode 3078, gelegen in het golvende landschap van Vlaams-Brabant waar ruwweg zesduizend inwoners genieten van de rust op een oppervlakte van ruim elf vierkante kilometer, staan veel karakteristieke woningen met oude bijgebouwen. Veel van deze structuren bevatten helaas nog het schadelijke grijze materiaal uit het verleden.
Omdat de bevolkingsdichtheid in deze streek rond de vijfhonderd inwoners per vierkante kilometer ligt, staan de huizen dicht genoeg bij elkaar om extra voorzichtig te zijn bij renovaties. Stof verspreidt zich immers razendsnel naar de buren.
Dankzij onze methodiek voorkomen wij dat gevaarlijke vezels losraken tijdens de werkzaamheden. Zo blijft de luchtkwaliteit op uw erf en in de buurt helemaal zuiver. Dit geeft u een gerust gevoel.
Bovendien stijgt de vastgoedwaarde van uw pand aanzienlijk na een grondige opschoning. Kopers zoeken vandaag de dag immers naar panden die al helemaal zijn klaargemaakt voor de toekomst. Een zuiver erf verkoopt veel sneller.
Vrijwel elk oud afdak of traditionele stalling heeft te maken met de bekende verweerde dakplaten met een golfprofiel. Het slopen van deze onderdelen vereist extreme precisie en geduld.
Desalniettemin kiezen onze vakmensen bewust voor een handmatige aanpak. We draaien namelijk elke bevestiging afzonderlijk los met speciaal handgereedschap. Zo voorkomen we frictie en breuk.
Nu vraagt u zich misschien af waarom we nooit een haakse slijper of breekijzer gebruiken. Mechanische spanning kan het materiaal immers doen barsten. Daardoor komen miljoenen onzichtbare deeltjes vrij.
Vervolgens bevochtigen we de elementen continu met een fixerende vloeistof. Dit mengsel kapselt de minerale vezels direct in. Waardoor het risico op inademing volledig verdwijnt.
En dat stelt u in staat om tijdens de werkzaamheden gewoon in uw woning te blijven. Onze experts werken immers volgens de strengste veiligheidsprotocollen van het gewest. Veiligheid staat altijd voorop.
Daarnaast pakken we alle losgemaakte platen meteen luchtdicht in met dikke, dubbele plastic folie. We voorzien het pakket van de wettelijk verplichte waarschuwingslabels. Zo blijft de opslag op uw terrein volkomen veilig.
Ook verticale gevelbekleding en kleine leien bevatten vaak een hechte binding van cement en vezels. Deze klus vraagt om een doordachte steigeropbouw om elke hoogte veilig te bereiken.
Daardoor kunnen onze monteurs de platen gecontroleerd van de achterliggende lattenstructuur schroeven. We laten geen enkel element naar beneden vallen. Geen breuk betekent geen gevaar.
Hierdoor blijft uw bodem helemaal schoon en vrij van achtergebleven brokstukken. U hoeft achteraf dus geen schrik te hebben voor vervuilde grond rondom uw woning.
Oude rookkanalen en ondergrondse afvoerbuizen bestaan vaker wel dan niet uit dezelfde grijze mengstof. Deze elementen zijn vaak broos geworden door jarenlange temperatuurschommelingen.
Voortaan hoeft u zich daar geen zorgen meer over te maken. Onze teams halen de complete schouwpijp namelijk in één enkel stuk naar beneden. We zagen of breken de pijpen nooit.
Daarnaast monteren we voorzichtig de aansluitingen los in uw stookruimte of op het dak. Dit voorkomt dat er binnen in uw huis stof dwarrelt. Uw interieur blijft netjes.
Zo blijft de binnenshuisomgeving vrij van schadelijke deeltjes. U kunt na de ingreep meteen weer gebruikmaken van uw kamers. Dat bespaart u een hoop schoonmaakwerk.
Naast grote daken liggen er in tuinen vaak vergeten broerstukken van dit materiaal. Denk hierbij aan zware bloembakken, composiet platen of oude hondenren afdekkingen.
Toch vergeten mensen deze objecten vaak bij een grote opruiming. Onze dienstverlening omvat echter het opruimen van uw volledige perceel. We kijken werkelijk naar elk detail.
Daardoor hoeft u zelf nooit deze zware en potentieel gevaarlijke spullen te tillen. Wij pakken ook de kleinste tuinelementen zorgvuldig in. Alles verdwijnt in één moeite door.
En het voordeel is dat uw hele tuin in één keer volledig gezuiverd is. Uw kinderen of huisdieren kunnen daarna weer zonder twijfel spelen in het gras.
Het vervoeren van risicovol afval mag nooit zomaar in een open aanhangwagen gebeuren. Het materiaal moet immers via een gesloten keten naar de verwerker.
Daarom plaatsen wij voor de grotere projecten een speciaal afgedekte container of grote verpakkingstassen op uw oprit. Deze containers worden na het vullen meteen hermetisch afgesloten.
Hier is een handig overzicht van hoe de stappen in elkaar grijpen voor uw project:
| Fase in het proces | Uitgevoerde handeling | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Opbouw van steigers en nevelinstallatie | Maximale veiligheid voor uw leefomgeving |
| Demonteerwerk | Schroef voor schroef losmaken zonder breken | Geen vrijkomende deeltjes in de buitenlucht |
| Verpakking | Dubbelwandige folie en afgedekte container | Geen vervuiling van uw oprit of tuin |
| Transport | Vervoer naar een erkende verwerkingslocatie | Volledige juridische dekking via weegbon |
Vervolgens rijdt de vrachtwagen het materiaal naar een gecertificeerd stortterrein. Daar ontvangt de chauffeur een officiële weegbon. Dat bewijst het exacte gewicht van de vracht.
Uiteindelijk levert dit een officieel verwerkingsattest op voor uw administratie. Zo kunt u aan alle instanties aantonen dat het materiaal legaal is verwerkt. U vermijdt hiermee hoge boetes.
Bij de verkoop of ingrijpende renovatie van een gebouw is een inventarisatie van gevaarlijke stoffen vaak wettelijk verplicht. Dit document geeft de staat van het pand weer.
Desalniettemin kan alleen een erkend deskundige zo een inventarisatie voor u opmaken. Deze specialist inspecteert alle ruimtes en voert de gegevens in.
Nu zorgt de invoer in de centrale databank voor een snelle afhandeling van uw dossier. De koper ziet meteen dat de woning veilig is gemaakt. Dit versnelt de verkoop.
Daardoor voorkomt u vertragingen bij de notaris tijdens het ondertekenen van de akte. Alles is immers vanaf de eerste dag administratief in orde gemaakt.
Sommige mensen overwegen om zelf het dak van de garage af te breken. Dit lijkt op het eerste gezicht een manier om geld te besparen.
Maar schijn bedriegt in dit soort situaties heel snel... Zonder het juiste beschermingsmateriaal ademt u ongemerkt microvezels in. De gezondheidsschade is pas jaren later merkbaar.
Bovendien weigeren gewone recyclageparken vaak grote hoeveelheden of verkeerd ingepakt materiaal. U blijft dan met het afval zitten op uw eigen terrein. Dat geeft veel stress.
Daarom neemt ons team alle zorgen volledig uit handen. Wij beschikken over de juiste beademingsapparatuur, beschermende overalls en geschikte voertuigen. U hoeft zelf geen vinger uit te steken.
Dus kiest u voor de doordachte aanpak van onze professionals. De oplevering van het hele project is snel, schoon en veilig. Uw tevredenheid is ons doel.
Wilt u exact weten wat de kosten zijn voor het saneren van uw dak of gevel? Wij maken graag een gedetailleerde berekening voor uw specifieke situatie.
Daarbij kijken we naar de bereikbaarheid van het gebouw, de hoeveelheid vierkante meters en de benodigde verpakkingen. U ontvangt een heldere offerte zonder verborgen kosten achteraf.
En het voordeel is dat deze aanvraag u tot helemaal niets verplicht. U krijgt gratis inzicht in de mogelijkheden voor uw perceel. Zo kunt u rustig vergelijken.
Neem nu de stap naar een veilige en schone leefomgeving voor uw familie. Vul het formulier in en ontvang binnen enkele dagen uw persoonlijke prijsopgave op maat. Onze specialisten staan klaar om uw project in Vlaanderen vakkundig uit te voeren.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Meerbeek ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Meerbeek.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Meerbeek, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
