Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Sint-Margriete-Houtem en in de rest van de gemeente Tienen becijferen, post per post.
Het dak boven uw hoofd of die oude schuur in de tuin herbergt soms onzichtbare gevaren die uw gezondheid direct kunnen bedreigen. Door direct een professionele offerte aan te vragen, zet u de eerste stap naar een gezonde en veilige leefomgeving.
Vroeger dachten we dat deze grijze, stevige cementproducten de perfecte oplossing waren voor elk gebouw. Nu weten we helaas beter, want de microscopisch kleine vezels die erin zitten kunnen bij inademing ernstige longziekten veroorzaken. Vooral op oudere daken van stallen en garages liggen nog massaal van deze golfplaten die stilletjes verweren door weer en wind.
Omdat de vezels door de jaren heen losser gaan zitten door erosie, stijgt het risico op blootstelling elke dag dat u wacht. Gelukkig kunt u dit risico volledig elimineren door te kiezen voor een gecontroleerde sanering. Onze specialisten in de deelgemeente met postcode 3300, gelegen in de prachtige provincie Vlaams-Brabant, staan klaar om deze gevaarlijke materialen op een veilige manier van uw erf te verwijderen.
Wanneer we spreken over het demonteren van golfplaten van daken, afdaken, garages en stallen, is voorzichtigheid de allerhoogste prioriteit. Elke mechanische spanning kan er namelijk voor zorgen dat het materiaal barst, waardoor er direct miljoenen gevaarlijke vezels in de lucht vrijkomen. Daarom schroeven de vakmannen elke plaat handig en plaat per plaat handmatig los, zonder brute kracht te gebruiken.
Dit secure handwerk zorgt ervoor dat de platen intact blijven, wat de verspreiding van schadelijk stof effectief voorkomt. Daarbovenop passen de uitvoerders een constante fixatietechniek toe door de elementen grondig nat te houden met een speciale vloeistof. Die vloeistof kapselt de vezels in, waardoor u en uw buren tijdens de werkzaamheden met een gerust hart kunnen blijven ademhalen.
Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende risicozones en de bijbehorende aanpak die de professionals hanteren:
| Type element | Risiconiveau | Specifieke behandelmethode |
| Golfplaten op schuren | Matig tot hoog | Plaat per plaat losschroeven en nat houden |
| Vlakke gevelplaten en leien | Hoog | Demonteren met stabiele stelling en valbeveiliging |
| Schouwpijpen en buizen | Zeer hoog | In hun geheel weghalen zonder te verzagen |
| Bloembakken en tuinelementen | Laag tot matig | Handmatig wegnemen en direct dubbel verpakken |
Vlakke gevelplaten en kunstleien bevatten dikwijls een hoge concentratie van de gevaarlijke cementvezels. Omdat deze elementen vaak op grotere hoogte tegen de gevel of op het dak gemonteerd zitten, is een stabiele steiger absoluut noodzakelijk voor een veilige uitvoering. De vakmannen bouwen daarom eerst een veilige stelling op om de elementen gecontroleerd en zonder brokstukken naar beneden te halen.
Deze professionele opbouw garandeert niet alleen de veiligheid van de arbeiders, maar voorkomt ook dat vallend puin uw oprit of tuin beschadigt. Nu zult u zich misschien afvragen of al die moeite echt nodig is voor een paar oude leien. Maar geloof me, een enkele gebroken lei kan de bodem rondom uw woning voor jaren verontreinigen, wat u achteraf enorm veel geld kan kosten aan bodemsanering.
Binnenin oude woningen of net erbovenop vinden we vaak rookkanalen en afvoerbuizen die van dit gehate materiaal zijn gemaakt. Het zagen of breken van deze buizen is absoluut verboden, omdat de concentratie loskomende vezels hierbij extreem hoog is. De technici demonteren deze schouwpijpen en asbestcementbuizen daarom altijd in hun geheel, waarbij ze de aansluitingen heel voorzichtig losmaken.
Deze voorzichtige werkwijze minimaliseert de mechanische wrijving, waardoor de luchtkwaliteit in uw woning optimaal beschermd blijft. En om werkelijk elk risico uit te sluiten, worden deze buizen direct na demontage ingepakt in speciale, luchtdichte folie. Zo blijft uw binnenklimaat perfect zuiver en hoeft u zich geen zorgen te maken over achtergebleven microscopisch stof in de luchtkanalen.
Soms ligt het gevaar niet op het dak, maar staat het gewoon in de tuin te verweren in de vorm van oude bloembakken of platen rond de moestuin. Veel mensen realiseren zich niet dat deze decoratieve elementen vaak bomvol gevaarlijke vezels zitten. Onze service omvat daarom ook het opsporen en meenemen van deze losse objecten, zodat uw hele terrein weer honderd procent veilig wordt gemaakt.
Het opruimen van deze rondslingerende bronnen van vervuiling verhoogt direct de waarde en de veiligheid van uw buitenruimte. De opruimers laden deze zware objecten handmatig in, zonder ze te slepen of te beschadigen over uw gazon of terras. Op die manier blijft uw tuin netjes achter en bent u in één klap verlost van die tikkende tijdbommen tussen uw bloemen.
Zodra de materialen veilig zijn gedemonteerd, start de cruciale fase van het inpakken en het transport. Al het losgekomen materiaal wordt direct dubbel verpakt in speciaal gecertificeerde plastic zakken of folie van hoge dikte. Daarna plaatsen de medewerkers de pakketten in een grote big bag of een speciaal afgedekte container die op uw terrein wordt klaargezet.
Dit dubbele beschermingssysteem voorkomt dat er tijdens het transport door de straten van de provincie Vlaams-Brabant vezels kunnen ontsnappen. Vervolgens regelt de aannemer het transport naar een officieel erkende verwerker, waar de materialen definitief worden vernietigd. U ontvangt na afloop een officieel weegbon en een verwerkingsattest, wat uw wettelijke bewijs is dat alles volgens de regels is verlopen.
Hier is een kort overzicht van de administratieve en logistieke stappen die de specialisten voor u doorlopen:
Het natmaken en fixeren van de materialen voor de start
Het dubbel verpakken in gecertificeerde asbestzakken of folie
Het plaatsen van de materialen in een afgedekte container of big bag
Het transport naar een erkende verwerkingslocatie
* Het overhandigen van de officiële weegbon en het verwerkingsattest aan u
In het Vlaamse Gewest gelden zeer strenge regels omtrent de verkoop en het bezit van gebouwen met een ouder bouwjaar. Waar nodig laat de expert daarom een officieel asbestattest opmaken door een gecertificeerd deskundige via de officiële databank van OVAM. Dit document is tegenwoordig verplicht bij de verkoop van woningen en geeft potentiële kopers volledige transparantie over de staat van het gebouw.
Het bezit van dit certificaat verhoogt de geloofwaardigheid van uw vastgoed en versnelt het verkoopproces aanzienlijk. Zo combineert u de fysieke reiniging van uw woning met een waterdichte juridische afhandeling.
Sint-Margriete-Houtem is een charmante, landelijke deelgemeente van de stad Tienen, met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap van ongeveer 400 inwoners. Met een bescheiden oppervlakte en een rustige bevolkingsdichtheid is het essentieel dat de rust en de natuurlijke omgeving hier niet worden verstoord door onprofessionele saneringswerken. Lokale specialisten kennen de specifieke bouwstijlen van de regio en weten precies hoe ze hier efficiënt te werk moeten gaan.
Bovendien bespaart u flink op de transportkosten door te kiezen voor een bedrijf dat de weg kent in de regio met postcode 3300. Dit garandeert een snelle service en een persoonlijke benadering die u bij grote, landelijke spelers vaak zult missen.
Het uitstellen van deze sanering kan niet alleen leiden tot boetes, maar brengt ook dagelijks de gezondheid van uw gezin in gevaar. Wacht dus niet langer tot de platen op uw dak beginnen te brokkelen of te scheuren door de gure herfststormen. Neem vandaag nog de controle over uw leefomgeving en laat de professionals het zware en gevaarlijke werk voor u opknappen.
Via onze website vraagt u heel eenvoudig een gratis en volledig vrijblijvende offerte aan die perfect is afgestemd op uw specifieke situatie. U krijgt snel een duidelijk overzicht van de kosten en de planning, zonder verborgen addertjes onder het gras. Gun uzelf die gemoedsrust en maak uw eigendom in de provincie Vlaams-Brabant weer helemaal clean en veilig voor de toekomst.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Sint-Margriete-Houtem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Margriete-Houtem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Sint-Margriete-Houtem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
