Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Sint-Laureins becijferen, post per post.
Het ademen van gezonde lucht in uw eigen huis is een fundamenteel recht dat helpt om uw longen te beschermen tegen onzichtbare gevaren.
In de rustige regio Meetjesland ligt een charmante gemeente met een oppervlakte van ruim vierenzeventig vierkante kilometer en ongeveer negenduizend inwoners.
Deze prachtige plek met postcode 9980 herbergt veel historische gebouwen die helaas nog vol zitten met gevaarlijke, grijze vezelcementplaten.
Vroeger dacht men dat dit goedkope materiaal de ultieme oplossing was voor het bouwen van stevige daken.
Tegenwoordig weten we echter dat deze oude dakbedekking grote gezondheidsrisico's met zich meebrengt zodra er slijtage optreedt.
De wetgeving in het Vlaamse Gewest is daarom zeer streng geworden om de volksgezondheid te beschermen.
Hierdoor moet u als eigenaar voldoen aan strikte regels bij renovatiewerken.
Gelukkig zorgt een professionele aanpak ervoor dat uw gezin geen gevaarlijke microvezels inademt tijdens de afbraak.
Dat geeft u direct een geruststellend gevoel van veiligheid in uw eigen vertrouwde omgeving.
Het handmatig losschroeven van verweerde golfplaten op stallen en garages vereist een uiterst voorzichtige techniek.
Elke schroef moet handmatig en zonder wrijving worden losgemaakt om te voorkomen dat het materiaal barst.
Het vermijden van breuken zorgt ervoor dat er geen schadelijke stoffen in de lucht vrijkomen.
Het verwijderen van vlakke gevelbekleding en kunstleien vraagt om specifieke hulpmiddelen.
Onze getrainde technici bouwen hiervoor een veilige stelling op om de platen gecontroleerd los te maken.
Deze stabiele werkhoogte voorkomt dat er vallend puin ontstaat dat uw tuin kan vervuilen.
| Toepassing | Methode van verwijdering | Belangrijkste voordeel voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten op daken | Schroef voor schroef losmaken zonder breken | Geen stofvorming rondom uw woning |
| Gevelplaten en leien | Demonteren met stabiele stelling | Veilige werkhoogte en propere tuin |
| Schouwpijpen en buizen | In hun geheel weghalen en fixeren | Geen interne besmetting van de spouw |
Daarnaast pakken we ook oude schoorstenen en ventilatiebuizen aan die door het huis lopen.
Deze elementen worden altijd in hun geheel gedemonteerd om gevaarlijke breuken binnenshuis te vermijden.
Dit behoedt uw interieur voor onzichtbare vervuiling die jarenlang kan blijven hangen.
Zelfs losse objecten in de tuin zoals oude bloembakken nemen we direct mee.
Het opruimen van deze rondslingerende risicofactoren maakt uw gazon weer helemaal veilig voor spelende kinderen.
U krijgt zo uw propere buitenruimte terug zonder dat u zelf zware en gevaarlijke objecten hoeft te tillen.
Het constant nat houden van de materialen is een cruciale stap tijdens de gehele procedure.
Water fixeert de vezels zodat deze zwaar worden en niet door de wind kunnen wegwaaien.
Dit beschermt niet alleen uw eigen gezinsleden maar ook de buren in uw directe omgeving.
Vervolgens verpakken we alle materialen dubbel in speciaal gecertificeerde, dikke plastic folie.
Deze dubbele barrière garandeert dat er tijdens het transport geen scheuren kunnen ontstaan.
Hierdoor voldoet uw werf aan de strengste milieu-eisen die de Vlaamse overheid oplegt.
Het plaatsen van een speciale big bag of een afgedekte container op uw oprit gebeurt altijd met uiterste precisie.
Dit zorgt voor een ordelijke opslag die het straatbeeld niet ontsiert tijdens de duur van de werken.
Uw buren zullen deze nette en georganiseerde aanpak zeker op prijs stellen.
Het transport van het verpakte materiaal gebeurt uitsluitend naar een erkende verwerker in de regio.
Daar wordt alles geregistreerd waardoor u een officieel weegbon en een verwerkingsattest ontvangt.
Deze documenten leveren het sluitende bewijs dat u de sanering volledig legaal heeft laten uitvoeren.
Bovendien is het bij de verkoop van woningen gebouwd voor 2001 verplicht om een specifiek document voor te leggen.
Wij regelen daarom de opmaak van een officieel asbestattest via een gecertificeerd deskundige die aangesloten is bij de databank van OVAM.
Dit unieke certificaat verhoogt de verkoopwaarde van uw vastgoed aanzienlijk omdat kopers houden van transparantie.
Het bezitten van de juiste papieren voorkomt bovendien administratieve boetes en vertragingen bij de notaris.
U kunt hierdoor met een gerust hart uw vastgoedtransactie tegemoet zien.
Onze service ontzorgt u volledig van deze complexe administratieve rompslomp.
De lokale bodem en de typische polderwoningen in deze regio zijn ons zeer bekend.
Dankzij deze ervaring weten we precies hoe we de logistiek rondom uw hoeve of rijwoning moeten organiseren.
Dit bespaart kostbare tijd waardoor de werf sneller en efficiënter kan worden opgeleverd.
Onze medewerkers spreken uw taal en begrijpen de lokale gevoeligheden omtrent erfgoed en milieu.
Dit zorgt voor een vlekkeloze communicatie en een prettige samenwerking vanaf de eerste ontmoeting.
We behandelen uw eigendom met het grootste respect alsof het ons eigen huis is.
Desalniettemin hanteren we scherpe tarieven zonder in te boeten op de kwaliteit van de veiligheidsmaatregelen.
Een gezonde leefomgeving moet namelijk betaalbaar blijven voor elk gezin in de provincie Oost-Vlaanderen.
Daarom bieden we u een helder overzicht van alle kosten zonder verrassingen achteraf.
Het uitstellen van deze sanering kan leiden tot verdere verwering van de daken door zure regen en stormen.
Hoe langer u wacht, hoe groter de kans dat er vezels loslaten en in uw bodem terechtkomen.
Het saneren van vervuilde grond is een extreem dure aangelegenheid die u beter kunt voorkomen.
Neem daarom nu de touwtjes in handen en kies voor een definitieve oplossing voor uw vastgoed.
U kunt bij ons heel eenvoudig een gedetailleerde prijsopgave aanvragen die volledig is aangepast aan uw situatie.
Dit kost u niets en verplicht u tot helemaal niets.
Onze experts komen graag bij u langs om de situatie ter plaatse op te meten en te analyseren.
U ontvangt daarna snel een helder voorstel in uw mailbox.
Zet vandaag de stap naar een veilige, gezonde en volledig reglementaire woning door uw gratis offerte te ondertekenen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Sint-Laureins ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Laureins.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Sint-Laureins, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
