Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Oostkerke becijferen, post per post.
Golfplaten op oude stallen en daken van garages vormen dikwijls een verborgen gevaar voor de gezondheid. Door te kiezen voor een deskundige sanering voorkomt u dat gevaarlijke vezels vrijkomen in uw directe omgeving. Ontdek hoe een professionele aanpak van dit materiaal uw woongenot aanzienlijk verhoogt.
In vele oudere structuren zit er helaas nog een heel bekend grijs materiaal verwerkt dat vroeger enorm populair was. Dit spul bestaat uit een mengsel van cement en heel fijne vezels die bij inademing schadelijk zijn. Omdat deze vezels muurvast in het materiaal zitten zolang het heel blijft, merkt u er op het eerste gezicht weinig van. Desalniettemin zorgt veroudering door regen en wind ervoor dat het oppervlak langzaam afbrokkelt en poreus wordt.
Bovendien kunnen er kleine scheurtjes ontstaan als u op de daken loopt of wanneer er zware takken op vallen. Daardoor komen die onzichtbare deeltjes dus zomaar vrij in de lucht en waaien ze uw tuin of woning binnen. Nu wilt u die gezondheidsrisico's uiteraard liever gisteren dan vandaag volledig vermijden rondom uw eigen erf. Het vakkundig laten weghalen van deze verweerde platen garandeert u daarom een schone en veilige leefomgeving voor uw hele gezin.
Daarnaast verhoogt het verwijderen van deze oude dakbedekking direct de waarde van uw volledige vastgoed. Toekomstige kopers kijken immers erg kritisch naar de staat van bijgebouwen en garages op het perceel. Het stelt u in staat om uw eigendom veel sneller en tegen een betere prijs te verkopen. Bekijk de onderstaande vergelijking om de noodzaak van een professionele aanpak te begrijpen.
| Oude situatie met risico's | Nieuwe situatie na sanering |
|---|---|
| Verweerde platen met vrijkomende vezels | Volledig schone en veilige daken |
| Kans op fikse boetes bij verkeerde afvalverwerking | Officieel certificaat van milieuvriendelijke afvoer |
| Duidelijke waardevermindering van de gehele woning | Directe stijging van de verkoopwaarde van uw pand |
Het voorzichtig losmaken van de bevestigingen vereist een uiterst specifieke en doordachte werkwijze van de vakman. Door namelijk elke schroef afzonderlijk los te draaien voorkomen wij dat het materiaal zomaar onnodig barst. En dat betekent concreet dat er vrijwel geen stofdeeltjes in de buitenlucht terecht kunnen komen tijdens het werk. Uw hele tuin blijft op deze manier volledig schoon en vrij van schadelijke stofdeeltjes.
Daarnaast vraagt het werken op hoogte bij gevels en leien om de inzet van een stevige en veilige stelling. Zodoende kunnen de specialisten alle onderdelen een voor een met de hand naar beneden transporteren. Waardoor u verzekerd bent van een gecontroleerde werkwijze waarbij geen enkel paneel zomaar naar beneden valt. Dit beschermt ook de rest van uw vloeren en omliggende beplanting tegen schade.
Vervolgens passen de getrainde werknemers specifieke technieken toe om stofvorming nog verder te onderdrukken. Het materiaal wordt tijdens de gehele operatie constant goed nat gehouden met een speciale spray. Dit geeft u de garantie dat eventuele losse deeltjes direct aan het oppervlak blijven plakken.
Ronde buizen en afvoerkanalen lopen dikwijls diep door de structuur van een oud pand heen. Om die reden halen wij deze elementen altijd in hun gehele vorm weg zonder ze door te zagen. Dat voorkomt grote concentraties stof binnenin de ruimtes waar u dagelijks woont of werkt. Zo blijft de luchtkwaliteit in uw gehele gebouw optimaal gewaarborgd.
Nu vereist het tilwerk van deze zware pijpen wel de nodige ervaring en spierkracht van onze mensen. Omdat het materiaal vrij broos kan zijn tilt het team alles heel beheerst en met twee personen tegelijk. Hierdoor loopt u geen enkel risico op plotselinge breuken of beschadigingen aan uw muren.
Oude bloembakken en sier-elementen op het terras bevatten helaas ook heel vaak dezelfde gevaarlijke vezelstructuur. Dat betekent dat deze losse spullen eveneens heel voorzichtig behandeld en afgevoerd moeten worden. Wij nemen al deze spullen met veel plezier mee tijdens onze grote opruimronde op uw terrein. U bent daardoor in een klap verlost van al die oude rotzooi in uw tuin.
Bovendien controleren we de grond rondom deze potten grondig op eventuele achtergebleven brokstukjes. Zo weet u zeker dat uw kinderen en huisdieren weer volledig veilig kunnen spelen op het gazon. Het geeft u een gerust gevoel wanneer alles tot op de laatste millimeter is opgeruimd.
Het correct verpakken van het verzamelde materiaal is een cruciale stap in de hele saneringsprocedure. Elk los onderdeel wordt namelijk ter plaatse dubbel ingepakt in een dikke en speciale folie. En het voordeel is dat er tijdens het transport nooit deeltjes kunnen ontsnappen naar de omgeving. Uw buren zullen dus geen enkele overlast ondervinden van de werkzaamheden rond uw huis.
Daarnaast plaatsen wij voor grote hoeveelheden een speciale afgedekte container of grote stevige zakken op uw oprit. Daardoor blijft het afval altijd goed beschermd tegen harde wind en plotselinge regenbuien. Dit stelt u in staat om de hele verbouwing heel netjes en georganiseerd te laten verlopen.
Vervolgens brengt de erkende vervoerder de lading rechtstreeks naar een officieel verwerkingsstation in de regio. Na het wegen ontvangt u een officieel document als bewijs van verantwoorde verwerking van het materiaal. Waardoor u wettelijk helemaal ingedekt bent en aantoont dat u milieubewust heeft gehandeld.
Sinds enige tijd is een specifiek inventarisatiedocument verplicht bij de verkoop van oudere woningen in ons gewest. Een gecertificeerd deskundige komt hiervoor bij u langs om alles keurig op te nemen in de centrale databank. Dat geeft u een helder overzicht van alle aanwezige toepassingen binnen uw gehele gebouw. U weet zo exact waar u aan toe bent voordat u begint met de grote renovatie.
Bovendien is dit overheidsorgaan, bekend als OVAM, heel strikt op het naleven van de geldende milieuregels. Wie de regels negeert riskeert namelijk erg hoge boetes en een onmiddellijke stillegging van de bouwwerkzaamheden. Het inschakelen van een erkende vakman voorkomt al deze administratieve en financiële kopzorgen voor u.
Nu woont u misschien in de prachtige polderomgeving nabij Damme en het schilderachtige dorpje Oostkerke met postcode 8600. Deze landelijke regio in de provincie West-Vlaanderen kent heel wat karakteristieke boerderijen en authentieke stallen. Veel van deze historische gebouwen hebben echter nog van die oude grijze daken die dringend aan vervanging toe zijn. Wij kennen de lokale situatie en de geldende eisen in deze streek als geen ander.
Sommige mensen denken dat ze deze klus makkelijk even zelf kunnen klaren op een vrije zaterdag. Toch brengt het op eigen houtje demonteren enorm grote gezondheidsrisico's met zich mee voor u en uw familie. Zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u namelijk ongemerkt heel veel schadelijke deeltjes in.
Daarnaast is de kans op schade aan de rest van de constructie erg groot als u niet de juiste spullen gebruikt. Professionele werkers hebben speciaal gereedschap om alles heel gecontroleerd en zonder stoten los te maken. Het bespaart u uiteindelijk heel wat tijd, stress en mogelijke medische problemen in de toekomst.
Bovendien blijft het afvoeren van deze specifieke afvalstroom voor particulieren een heel lastige en dure kwestie bij het containerpark. Erkende bedrijven hebben daarentegen vaste afspraken en speciale vergunningen om de opslag en het transport soepel te regelen. U hoeft zelf dus niet te sjouwen met die ontzettend zware en gevaarlijke platen.
Een goede voorbereiding is het halve werk als u besluit om uw gebouwen te laten saneren. Allereerst komen we bij u langs om de gehele situatie ter plaatse grondig te inspecteren en in te schatten. Zo weet u vooraf heel precies wat de kosten en de doorlooptijd zullen zijn van het project.
Vervolgens plannen we in overleg met u een geschikte datum in voor het uitvoeren van de werkzaamheden. Op de afgesproken dag werkt het team heel snel en uiterst discreet om overlast te beperken. Na afloop laten we de hele locatie blinkend schoon en volledig veilig achter voor u.
Slotstuk van de werkzaamheden is het overhandigen van de officiële papierwinkel voor uw eigen administratie. Hiermee bewijst u aan de overheid en toekomstige kopers dat alles volgens de regels is uitgevoerd. Het traject verloopt daardoor van A tot Z zonder enige zorgen voor u als eigenaar.
Nu is het moment aangebroken om definitief af te rekenen met dat oude en gevaarlijke materiaal op uw perceel. Wacht niet totdat de platen verder afbrokkelen en nog meer schade aanrichten aan uw gezondheid en milieu. Vul direct het formulier in op onze website voor een overzichtelijke en scherpe prijsopgave.
Bovendien verplicht deze aanvraag u tot helemaal niets en geeft het u direct helderheid over de mogelijkheden. Onze raadslieden staan voor u klaar om al uw vragen met veel geduld en vakkennis te beantwoorden. Zo maakt u vandaag nog de juiste keuze voor een veilige en schone toekomst van uw woning.
Neem dus de gok niet met uw gezondheid en kies voor de zekerheid van een echte specialist bij u in de buurt. Klik op de knop, vraag uw gratis offerte aan en laat ons het zware en gevaarlijke werk veilig voor u oplossen.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Oostkerke ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oostkerke.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Oostkerke, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
