Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Ooigem en in de rest van de gemeente Wielsbeke becijferen, post per post.
Het saneren van oude dakbedekking brengt veel vragen met zich mee. Uw woning verdient immers een veilige aanpak die voldoet aan de strengste milieueisen. In het hart van de leiestreek, waar ongeveer drieduizend mensen wonen op een oppervlakte van ruim zes vierkante kilometer, ligt het charmante Ooigem. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer vierhonderdvijftig inwoners per vierkante kilometer in deze zone met postcode 8710 kent men de waarde van goed onderhouden vastgoed.
Daken van oudere garages en stallen bevatten namelijk heel vaak vezelcement uit de vorige eeuw. Deze specifieke dakbedekking kan schadelijke stoffen afgeven wanneer de bouwmaterialen beschadigd raken. Daarom is het nauwkeurig verwijderen van asbestplaten een taak die u beter uitbesteedt aan een ervaren vakman. U voorkomt hiermee gezondheidsrisico's en boetes.
Het afbreken van verouderde structuren vraagt om een doordachte methode. Oude golfplaten van daken en bijgebouwen zitten vaak stevig vastgemaakt met verroeste bouten.
Door deze constructies plaat per plaat los te schroeven zonder te breken, voorkomt u dat er gevaarlijke microvezels in de lucht zweven. Dit nauwkeurige handwerk beschermt uw directe leefomgeving. Zo blijft de lucht op uw erf helemaal zuiver en gezond.
Bovendien vereist het werk bij een afdaken of bij een reeks stallen een specifieke techniek. De schroeven worden eerst ingespoten om wrijving te verminderen. Daardoor glijden de bevestigingen makkelijk los. Het materiaal blijft zo volledig intact tijdens het hele proces.
Daarnaast is de staat van de onderliggende draagstructuur doorslaggevend voor de veiligheid. Een professionele aanpak voorkomt dat het gebouw beschadigd raakt. U behoudt dus de waarde van uw gehele eigendom.
Wat tevens belangrijk is, betreft het constante gebruik van water. Door het oppervlak voortdurend nat houden krijgt opwaaiend stof geen enkele kans. Dit geeft u een gerust gevoel tijdens de werkzaamheden.
Zorgt het dubbel verpakken in sterke folie voor een luchtdichte afsluiting. Geen enkele vezel kan daarna nog ontsnappen. U geniet snel van een volledig schone ruimte.
Verticale wanden en steile daken vragen om een heel andere benadering dan platte constructies. Bij vlakke gevelplaten is de juiste opbouw van het steigerwerk essentieel.
Het opbouwen van een stevige stelling biedt de monteurs een veilige werkplek. Deze stabiele basis zorgt ervoor dat wandelementen uiterst gecontroleerd naar beneden worden gebracht. U vermijdt zo schade aan de onderliggende muur.
Verder vertonen oude leien vaak slijtage door jarenlange blootstelling aan wind en regen. De verankering van deze kleine elementen kan erg broos zijn geworden.
| Type toepassing | Risicoprofiel | Methode van ontmanteling |
|---|---|---|
| Golfplaten van daken | Matig risico bij intacte staat | Handmatig losschroeven zonder breken |
| Vlakke gevelplaten | Verhoogd risico bij demontage | Vanaf een stelling gecontroleerd losmaken |
| Schouwpijpen en asbestcementbuizen | Hoog risico bij breuk | In hun geheel weghalen en verpakken |
| Bloembakken en tuinelementen | Laag risico indien onbeschadigd | Direct natmaken en in zijn geheel meenemen |
Uiteraard vraagt de demontage van dit soort gevelbekleding om veel geduld. Elk onderdeel wordt voorzichtig losgemaakt en direct ingepakt. Dit verhindert dat losse delen naar beneden vallen en breken.
Desalniettemin blijft het risico op beschadiging aanwezig als men onvoorzichtig te werk gaat. Een getrainde specialist weet precies hoe hij de druk op de platen moet verdelen. Hierdoor blijft de werf continu veilig.
Vervolgens controleert de vakman de achterliggende isolatie op eventuele restanten. Alles wordt grondig gereinigd met speciale apparatuur. U bent daardoor verzekerd van een zuiver resultaat.
Rookkanalen en afvoerleidingen bevatten dikwijls een hoge concentratie aan gebonden vezels. Het zomaar stukslaan van deze leidingen is uiterst gevaarlijk en wettelijk verboden.
Het in hun geheel weghalen van oude schouwpijpen voorkomt dat de binnenruimte van uw woning vervuild raakt. De monteurs dichten de uiteinden van de leidingen meteen af met een speciale kleefstof. Daardoor blijft de binnenzijde veilig opgesloten.
Evenzo vindt men in oudere tuinen vaak vergeten decoratieve objecten terug. Denk hierbij aan nostalgische bloembakken die al decennia in de hoek van het gazon staan.
Ook deze vaste tuinelementen moeten met grote zorgvuldigheid worden behandeld. Zelfs als ze er nog stevig uitzien, kunnen ze bij verplaatsing haarscheurtjes vertonen. De vakman pakt deze spullen daarom direct in op de plek waar ze staan.
Hierdoor verdwijnt het risico op slijtage tijdens het vervoer over uw erf. Uw tuin blijft een schone en veilige plek voor uw familie. U hoeft zelf geen zware spullen te tillen.
Daarnaast worden ook oude asbestcementbuizen uit de grond of het rioleringsstelsel op deze manier verwijderd. Het materiaal wordt voorzichtig opgegraven en meteen ingepakt. Dit voorkomt vervuiling van de omliggende bodem.
Na de demontage moeten de oude bouwmaterialen op een correcte manier worden getransporteerd. Het zomaar storten van dit materiaal is uiteraard streng verboden.
Het plaatsen van een speciaal afgedekte big bag of een gesloten container garandeert dat de stoffen veilig op de werf blijven. De bakken worden strak afgesloten voordat ze de straat op gaan. Dit voorkomt dat er onderweg stof kan ontwijken.
Vervolgens brengt de transporteur de geladen opslagcontainers naar een erkende verwerker. Deze gespecialiseerde bedrijven verwerken het materiaal op een milieuvriendelijke manier. U draagt zo bij aan een schonere leefomgeving.
Bij de acceptatie door het verwerkingsbedrijf ontvangt de transporteur een officieel weegbon. Dit document bewijst het exacte gewicht van de afgevoerde materialen. U heeft hiermee het harde bewijs in handen.
Ten slotte ontvangt u als eigenaar een wettelijk verwerkingsattest. Dit papier toont aan dat u uw oude materialen volgens alle wettelijke voorschriften heeft laten vernietigen. U vermijdt zo eventuele juridische problemen in de toekomst.
Bij de verkoop of renovatie van oudere gebouwen geldt tegenwoordig een duidelijke documentatieplicht. Kopers willen namelijk exact weten welke materialen in de woning aanwezig zijn.
Het laten opmaken van een asbestattest geeft u volledige helderheid over de staat van het gebouw. Een gecertificeerd deskundige inspecteert het pand van kelder tot dak. U weet daardoor precies waar u aan toe bent.
Deze expert voert alle verzamelde gegevens rechtstreeks in via de centrale databank van OVAM. Dit overheidsorgaan bewaart alle informatie over de aanwezigheid van schadelijke stoffen in gebouwen. Het garandeert een objectieve registratie.
| Stap in het proces | Uitgevoerde actie | Resultaat voor de eigenaar |
|---|---|---|
| 1. Inspectie | Onderzoek door certificeerd deskundige | Volledig inzicht in aanwezige materialen |
| 2. Registratie | Invoer in databank van OVAM | Officieel geregistreerd dossier |
| 3. Demontage | Vakkundig losmaken en nat houden | Veilige verwijdering zonder stof |
| 4. Transport | Vervoer in afgedekte container | Certificaat en weegbon ontvangen |
Bovendien verhoogt zo een officieel rapport de transparantie bij een verkoop. Potentiële kopers waarderen het als alle informatie direct beschikbaar is. Het versnelt het verkoopproces aanzienlijk.
Desalniettemin kan de wetgeving hieromtrent soms ingewikkeld lijken. Een ervaren vakman helpt u door het gehele proces heen. U bespaart daardoor veel tijd en moeite.
Uiteindelijk leidt een correct uitgevoerde sanering tot een waardevermeerdering van uw eigendom. Een schoon pand is immers veel aantrekkelijker op de woningmarkt. U investeert dus direct in de toekomst van uw vastgoed.
Het zelfstandig verwijderen van verouderde platen brengt grote gezondheidsrisico's met zich mee. Zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u snel gevaarlijke stoffen in.
Een gespecialiseerd bedrijf beschikt over de juiste materialen en kennis om de klus veilig uit te voeren. De werknemers dragen speciale beschermende kleding en gelaatsmaskers. Hierdoor blijft hun gezondheid optimaal beschermd.
Vrijwel alle oude gebouwen in de regio hebben wel ergens vezelcement verwerkt zitten. Van kleine schuurtjes tot grote agrarische loodsen. Elk project vraagt om een maatwerkoplossing.
Door te kiezen voor een expert bent u zeker van een snelle en efficiënte afhandeling. De werkzaamheden worden vaak al binnen enkele dagen afgerond. U kunt daarna snel beginnen met de verdere opbouw of renovatie.
Bovendien voorkomt u beschadigingen aan de rest van de woning. Een onervaren persoon breekt al snel een plaat, met alle gevolgen van dien. De professional weet precies hoe hij elke situatie moet aanpakken.
Het besparen op de kosten door het zelf te doen weegt niet op tegen de risico's. De mogelijke boetes voor illegale verwijdering of verkeerde afvalverwerking zijn erg hoog. Kies daarom altijd voor de veilige weg.
Wilt u uw oude golfplaten van daken laten ontmantelen of heeft u een asbestattest nodig? Neem dan vandaag nog de stap naar een veilige leefomgeving.
Een ervaren specialist komt graag bij u langs om de situatie op te nemen. U ontvangt daarna een helder overzicht van de werkzaamheden en de bijbehorende kosten. Geen verrassingen achteraf, maar duidelijke afspraken.
Het aanvragen van een prijsopgave is volledig vrijblijvend en kost u niets. U krijgt een goed inzicht in de mogelijkheden voor uw specifieke situatie. Zo kunt u in alle rust de juiste beslissing nemen.
Wacht niet langer en laat uw oude opstallen of woning professioneel saneren. U beschermt hiermee de gezondheid van uw gezin en uw buren. Vul direct uw gegevens in en ontvang een gratis en scherpe offerte op maat voor uw project.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Ooigem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ooigem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ooigem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
