Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Lemberge en in de rest van de gemeente Merelbeke-Melle becijferen, post per post.
Het renoveren van uw woning brengt soms onverwachte uitdagingen met zich mee. Vroeger gebruikte men immers heel vaak specifieke vezelcementplaten die achteraf gezien schadelijk blijken voor de gezondheid. U wilt deze oude bouwmaterialen natuurlijk het liefste vandaag nog kwijt. En het voordeel is dat een professionele aanpak u meteen alle zorgen uit handen neemt. Zo herwint u snel uw gemoedsrust en beschermt u tegelijkertijd uw gezinsleden.
Onze regio kent een rijke geschiedenis met veel charmante woningen. In deze prachtige streek met postcode 9820 wonen ongeveer duizend mensen op een gezellige oppervlakte van ruim drie vierkante kilometer. Dat zorgt voor een specifieke bevolkingsdichtheid waarbij de huizen soms dicht op elkaar staan. Daarom is voorzichtigheid absoluut geboden bij elke ingrijpende verbouwing aan uw woning.
Daken van oude bijgebouwen bevatten heel vaak schadelijke vezels die vastzitten in het cement. Dus wanneer u het dak van uw opslagruimte wilt vernieuwen, moet dit uitermate voorzichtig gebeuren. Wij schroeven elke golfplaat van daken namelijk zorgvuldig los zonder ook maar één enkel stuk te breken. Deze secure werkwijze stelt u in staat om vrijkomen van gevaarlijk stof te verhinderen. Daardoor blijft uw directe leefomgeving volledig zuiver en veilig.
Daarnaast zien we deze materialen ook regelmatig terug bij kleine constructies rondom de woning. Zo demonteren wij eveneens daken van afdaken, garages en stallen met de grootste precisie. En het voordeel is dat uw structuur intact blijft voor de plaatsing van nieuwe, moderne dakbedekking. Wij behandelen elke plaat per plaat losschroeven zonder breken als een prioriteit op uw werf. Dat geeft u de garantie op een vlekkeloze uitvoering van de werf.
Bovendien vergt het verwijderen van verweerde dakbedekking de nodige vakkennis. Want oude schroeven zitten na al die decennia vaak roestig vast in de houten balken. En dat stelt u in staat om beschadigingen aan uw gebouw te vermijden doordat onze vakmensen gespecialiseerd gereedschap gebruiken. Hierdoor verloopt het hele proces bijzonder vlot en zonder stress.
Gevelbekleding vraagt om een heel specifieke aanpak vanwege de hoogte. Daarom bouwen wij eerst een stabiele steiger op om vlakke gevelplaten en leien met stelling demonteren veilig uit te voeren. Dat stelt u in staat om uw gevel te laten strippen zonder dat uw tuin of oprit beschadigd raakt. Uw gevel is na afloop helemaal klaar voor een duurzame isolatielaag.
Vervolgens controleert ons team voortdurend de windrichting tijdens deze hoogtewerken. Omdat loskomende deeltjes op hoogte zich snel kunnen verspreiden, werken wij met strikte veiligheidszones op de grond. Daardoor kunt u met een gerust hart in uw huis blijven wonen terwijl wij buiten de werken uitvoeren. Veiligheid staat immers op de allereerste plaats bij dit soort delicate klussen.
In veel oudere woningen vindt u nog traditionele afvoerkanalen en schouwen. Nietemin nemen wij deze zware constructies eveneens grondig voor onze rekening. Zo gaan we schouwpijpen en asbestcementbuizen in hun geheel weghalen zonder dat ze binnen in uw woning breken. Dit voorkomt dat schadelijke deeltjes in uw woonkamer of zolder terechtkomen.
Daarenboven vergt het demonteren van verticale afvoerpijpen een uitgekiende techniek. Omdat deze elementen vaak doorgelopen zijn tot in de kelder, fixeren we de buizen eerst grondig. Nu zorgt deze stevige verankering ervoor dat alles gecontroleerd naar beneden gehaald kan worden. Waardoor uw interieur helemaal schoon en intact blijft tijdens de ontmanteling.
Oude schoorstenen bevatten dikwijls nog losse kranzen of interne kokerplaten. En het voordeel is dat wij deze kranzen zorgvuldig losmaken van het metselwerk. Zo blijft de dragende structuur van uw schoorsteen helemaal behouden. U kunt daarna meteen een nieuw afvoerkanaal laten installeren door uw verwarmingsinstallateur.
Buitenshuis vindt u de grijze vezelcementstructuren op de meest onverwachte plekken terug. Desalniettemin vergeten mensen vaak de decoratieve elementen in de tuin. En dat stelt u in staat om uw tuin weer kindvriendelijk te maken doordat wij ook oude bloembakken en tuinelementen meenemen. Uw gazon en terras worden zo weer een heerlijke en onbezorgde speelplek.
Bovendien waren deze bakken vroeger enorm populair vanwege hun extreme weerbestendigheid. Maar na verloop van jaren begint het materiaal toch lichtjes te verweren door de vorst. Hierdoor kunnen microvezels losraken tijdens het tuinieren of verplaatsen. Waardoor het laten ophalen van deze zware bakken de slimste keuze is voor uw gezondheid.
| Toepassing in en rond de woning | Risicofactor bij beschadiging | Onze veilige methode |
|---|---|---|
| Golfplaten op daken en stallen | Hoog bij breken of zagen | Handmatig losschroeven plaat per plaat |
| Gevelbekleding en leien | Matig tot hoog door verwering | Demonteren vanaf een stabiele stelling |
| Schouwpijpen en kokerbuizen | Hoog in gesloten ruimtes | In hun geheel fixeren en verwijderen |
| Klassieke bloembakken | Laag tot matig bij verplaatsing | Voorzichtig natmaken en inpakken |
Stofvorming is de absolute vijand bij het ontmantelen van oude cementgebonden materialen. Vervolgens nemen wij uiterst strenge voorzorgsmaatregelen op uw werf. Zo gaan wij alles nat houden en dubbel verpakken in speciale luchtdichte folies. Waardoor er geen enkele schadelijke vezel kan ontsnappen naar de omgevingslucht.
Nu spuiten we de materialen in met een speciale fixeervloeistof die het oppervlak volledig verzegelt. Dat stelt u in staat om de werf 100% veilig te verlaten na onze werkzaamheden. Uw buren zullen deze propere en doordachte werkwijze ongetwijfeld enorm waarderen. Het voorkomt immers elke vorm van burenhinder of ongerustheid in de straat.
Het transporteren van dit specifieke afval vereist aangepast en gecertificeerd materieel. Daarom komen we een geschikte big bag of afgedekte container plaatsen op uw oprit of straat. En het voordeel is dat het materiaal direct na verwijdering veilig afgesloten opgeslagen wordt. Zo blijft uw terrein netjes opgeruimd gedurende de gehele duur van de werken.
Daarna regelen wij de gehele transportketen tot aan de eindbestemming. Dus wij zorgen voor het afvoeren naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest als officieel bewijs. Dat geeft u het wettelijke bewijs dat al uw afvalstoffen volgens de strengste milieunormen verwerkt zijn. U bewaart dit document eenvoudig in uw persoonlijke bouwarchief voor latere verkoop.
Bij het verkopen of renoveren van een gebouw komen heel wat wettelijke regels kijken. Voortaan moet u bij gebouwen van voor 2001 beschikken over de juiste documentatie. En dat stelt u in staat om wettelijk in orde te zijn doordat wij waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM laten opmaken. U vermijdt zo eventuele boetes of vertragingen bij de notaris.
Het aanvragen van dit officiële document gebeurt via een erkende deskundige die alles ter plaatse inventariseert. Nadien worden alle gegevens ingegeven in de centrale databank van de OVAM. Waardoor u een geldig en transparant attest ontvangt dat de exacte staat van het gebouw beschrijft. Dit verhoogt meteen de waarde en betrouwbaarheid van uw vastgoed op de markt.
1. Eerste inventarisatie van de aanwezige materialen op het terrein
2. Zorgvuldige demonteerwerkzaamheden volgens de veiligheidsvoorschriften
3. Afvoer van het afval naar een erkend verwerkingsbedrijf
4. Ontvangst van de officiële weegbon en het verwerkingsattest
5. Keuring en registratie in de centrale databank van OVAM voor het eindattest
Zelf experimenteren met verweerde bouwmaterialen brengt enorme risico's met zich mee voor uw longen. Want zonder de juiste beschermingsmiddelen ademt u ongemerkt onzichtbare deeltjes in. Nietemin beschikken onze getrainde vakmensen over professionele ademhalingsbescherming en speciale wegwerppakken. Dat stelt u in staat om lichamelijke risico's voor uzelf en uw gezin volledig uit te sluiten.
Bovendien beschikken wij over de nieuwste technieken om zelfs de meest moeilijk bereikbare plekken aan te pakken. Of het nu gaat om een erg hoge schouw of een verzakte stal achteraan uw perceel. En het voordeel is dat wij altijd een oplossing op maat bieden die past bij uw specifieke situatie. We werken snel, discreet en met het grootste respect voor uw eigendom.
Wij begrijpen heel goed dat u niet voor financiële verrassingen wilt komen te staan tijdens de verbouwing. Daarom ontvangt u van ons vooraf altijd een uiterst gedetailleerd overzicht van de geplande werkzaamheden. Nu weet u exact wat de demontage, het transport en de verwerkingskosten zullen bedragen. Daardoor kunt u uw verbouwbudget perfect onder controle houden.
Het aanvragen van een prijsopgave is bovendien geheel vrijblijvend en verplicht u tot niets. Dus u krijgt een helder inzicht in de stappen die nodig zijn om uw pand weer helemaal gezond te maken. Wij nemen de tijd om al uw vragen rustig te beantwoorden via de telefoon of op de werf. Dat geeft een vertrouwd en eerlijk gevoel vanaf het eerste contact.
Het verwijderen van verouderde materialen is de allerbeste investering in de duurzaamheid van uw woning. Nadat de oude platen weg zijn, kunt u immers starten met moderne isolatie en een prachtig nieuw dak. En dat stelt u in staat om uw maandelijkse energiefactuur aanzienlijk te verlagen. Uw huis stijgt hierdoor onmiddellijk in waarde op de huidige vastgoedmarkt.
Denk aan de gezondheid van uw kinderen en uw buren in de wijk. Het uitstellen van deze werken zorgt alleen maar voor verdere slijtage en grotere risico's op vezelvrijgave. Waardoor ingrijpen op dit moment de meest verstandige keuze is die u kunt maken als woningeigenaar. Wij staan voor u klaar om deze klus van A tot Z professioneel te klaren.
Wacht dus niet langer tot de omliggende structuur verder achteruitgaat door weer en wind. Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan via ons eenvoudige aanvraagformulier. Wij analyseren uw situatie snel en sturen u een aantrekkelijk voorstel op maat van uw project. Zo bent u gegarandeerd van een vlotte, veilige en reglementaire uitvoering van al uw saneringswerken.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Lemberge ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lemberge.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Lemberge, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
