Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Ellikom en in de rest van de gemeente Oudsbergen becijferen, post per post.
Het beschermen van uw gezinsgezondheid begint bij het dak van uw woning. Daardoor wilt u schadelijke vezels natuurlijk liever vandaag dan morgen zien verdwijnen uit uw leefomgeving. Onze regionale experts helpen u graag met een professionele aanpak voor uw verbouwing. Via een eenvoudige aanvraag ontvangt u snel een duidelijke prijsopgave op maat. Dat geeft u direct volledige helderheid over de benodigde stappen.
In de Limburgse Kempen staan heel wat karaktervolle woningen en traditionele boerderijen. Dus ziet men er nog erg vaak grijze dakbedekkingen met schadelijke vezels. Deze verouderde materialen vormen op termijn een serieus risico voor de luchtkwaliteit rondom uw huis. Gelukkig kunt u dit probleem grondig laten aanpakken door getrainde vakmensen. Met de juiste expertise blijft uw perceel namelijk helemaal schoon en veilig.
Oude daken van bijgebouwen bevatten heel vaak gebonden vezels die slijten door het weer. Hierdoor kunnen microscopisch kleine deeltjes losraken bij harde wind of hagelbuien. Daarmee riskeert u ongemerkt een ernstige vervuiling van de grond rond uw garage. Bovendien eist de Vlaamse wetgeving een zeer zorgvuldige behandeling van deze specifieke bouwmaterialen. Een deskundige sanering voorkomt boetes en gezondheidsproblemen.
Daarnaast vergt het demonteren van een schuurtje of stalling een uitgekiende werkwijze per element. Niet elke doe-het-zelver weet immers exact hoe men deze platen zonder schade losmaakt.
Het afschroeven van individuele dakdelen vereist speciale apparatuur en geduld. Om die reden draait onze werkploeg elke bout voorzichtig handmatig los. Zo voorkomen we dat de materialen barsten of zware stofwolken veroorzaken. Dat stelt u in staat om uw tuin helemaal zuiver te houden.
Vervolgens bevochtigen we alle oppervlakten grondig met een fixatiemiddel voor het verplaatsen. Daardoor blijven eventuele losse vezels stevig vastzitten aan het materiaal zelf. Waardoor u met een gerust hart uw dagelijkse activiteiten kunt voortzetten.
Kleine constructies worden soms over het hoofd gezien bij een grote renovatie. Toch bevatten juist deze bijgebouwen vaak een hoge concentratie aan schadelijke stoffen. Dus inspecteren we ook uw opslagruimtes uiterst nauwgezet op de aanwezigheid ervan.
Desalniettemin is het vervangen van zo een oud afdak een snelle klus. Onze vaklui halen de afdekking gecontroleerd weg zonder de onderliggende balken te beschadigen. Daarmee bespaart u aanzienlijk op de uiteindelijke herstelkosten van de houten draagconstructie.
Gevelbekleding vangt dagelijks heel wat regen en opwaaiend vuil op in onze dorpen. Hierdoor worden verticale platen na verloop van tijd broos en uiterst breekbaar. Dus is het veilig verwijderen op grote hoogte een taak voor specialisten. Met een stevige steigerstructuur werken we op elke verdieping volkomen gecontroleerd.
Tevens vragen platte wandplaten en sierleien om een specifieke demontagetechniek per rij. Men mag deze spullen namelijk nooit zomaar van het dak laten glijden.
| Toepassing | Risicoprofiel | Aanbevolen methode |
|---|---|---|
| Gevelbekleding | Matig tot hoog | Stellingbouw en handmatige demontage |
| Schouwpijpen | Hoog risico | In zijn geheel losmaken en inpakken |
| Tuinelementen | Laag risico | Rechtstreeks natmaken en afvoeren |
Zoals u ziet in het bovenstaande overzicht vraagt elk onderdeel een unieke benadering. Nu begrijpt u waarom maatwerk zo belangrijk is bij dit soort saneringswerken.
Het opbouwen van een goedgekeurde stelling is de allereerste stap bij gevelsanering. Zodoende staan onze mensen altijd stabiel tijdens het losmaken van de muurelementen. Dat geeft de garantie dat er geen enkel onderdeel naar beneden valt.
Bovendien pakken we elke lei afzonderlijk in voordat deze naar beneden wordt gebracht. Hierdoor ontstaat er geen wrijving tussen de verschillende platen onderling. En dat voorkomt weer het vrijkomen van gevaarlijke stoffen in de lucht.
Siergevels zitten vaak vast met verroeste nagels of speciale klemmen. Daardoor vergt het verwijderen een flinke dosis ervaring en het juiste gereedschap. Onze technici peuteren de bevestigingen los zonder de plaat te breken.
Vervolgens worden de losse delen direct op de stelling opgestapeld. Dat zorgt voor een opgeroomde werkomgeving waarin geen ongelukken kunnen gebeuren.
Oude rookkanalen en gaskachels zijn in de vorige eeuw vaak uitgerust met kokerbuizen. Deze buizen lopen vaak door meerdere verdiepingen van het woonhuis heen. Dus vereist het weghalen van deze pijpen een zeer specifieke expertise. We halen deze kokers het liefst in hun geheel naar buiten.
Voortaan hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken over zware bloembakken. Want ook oude decoratieve elementen in uw dorps- of stadstuin pakken we professioneel aan.
Het doorzagen van een grijze afvoerpijp is wettelijk streng verboden vanwege het stofgevaar. Dus maken we de verbindingsstukken voorzichtig los op de naden. Dat stelt u in staat om de binnenlucht van uw woning zuiver te houden.
Daarnaast worden de pijpelementen meteen na het losmaken ingepakt in dik plastic. Waardoor er geen deeltjes in de schacht van uw schoorsteen achterblijven.
Veel mensen vergeten dat oude plantenbakken vaak ook gebonden vezels bevatten. Dus blijven deze zware objecten jarenlang onnodig in een hoekje van de tuin staan. Wij tillen deze zware elementen voorzichtig op uw erf weg.
En het voordeel is dat u uw tuin meteen klaarmaakt voor een nieuwe inrichting. Zo wordt uw buitenruimte weer een veilige plek voor uw kinderen en huisdieren.
Het correct verpakken van schadelijk afval is wettelijk verplicht in het hele gewest. Daarmee wordt voorkomen dat de leefomgeving besmet raakt tijdens het transport over de weg. Onze firma gebruikt enkel gecertificeerde verpakkingsmaterialen van extreem dikke kwaliteit.
Bovendien rijden onze vrachtwagens rechtstreeks naar erkende acceptatielocaties met de lading. Dat geeft u de zekerheid dat alles volgens de regels verwerkt wordt.
Elk stuk afval wordt op uw terrein dubbel ingepakt in transparante folie. Hierdoor is de inhoud altijd duidelijk herkenbaar voor de controlerende instanties. Dit verkleint de kans op vertragingen tijdens de afvoer aanzienlijk.
Zo gebruiken we speciale grote zakken met een opvallend waarschuwingslogo voor de opslag. Daardoor weet iedereen op de werf dat het om speciaal afval gaat.
Voor grote hoeveelheden dakhout of gevelplaten plaatsen we een grote laadbak. Deze bak is voorzien van een stevig zeil dat hermetisch kan worden afgesloten. Dat zorgt ervoor dat regenwater geen vat krijgt op de ingezamelde materialen.
Daarnaast wordt de bak direct na het vullen opgehaald door onze chauffeur. Zo blijft de overlast op uw oprijlaan tot een absoluut minimum beperkt.
Bij het verwijderen van oude bouwmaterialen komt ook de nodige administratie kijken. Zo moet de herkomst van het afval altijd aantoond kunnen worden. Onze dienstverlening omvat dan ook het complete papierwerk voor uw dossier.
Vervolgens ontvangt u na het storten een officieel bewijs van de verwerker. Dat document heeft u later weer nodig bij een eventuele verkoop van het pand.
Oude dakbedekking ontdekt op garage of woning
│
▼
Inventarisatie en officiële inspectie van de situatie
│
▼
Voorzichtig handmatig demonteren en natmaken
│
▼
Dubbele verpakking in luchtdichte folie of big bags
│
▼
Transport naar verwerker met weegbon en attest
│
▼
Ontvangen van het definitieve inventarisattest
Zoals het stroomschema laat zien verlopen alle stappen via een vast patroon. Daardoor komt u nooit voor onverwachte verrassingen te staan tijdens de werkafhandeling.
Na het afleveren van het materiaal weegt de verwerker de exacte massa. Deze gegevens worden direct verwerkt op een officieel stortbewijs met uniek nummer. Dit document bewijst dat u het afval legaal heeft laten vernietigen.
Daarmee vermijdt u toekomstige discussies met gemeentelijke milieu-inspecteurs over uw verbouwing. Het papierwerk bewaart u gewoon samen met uw andere bouwfacturen.
Sinds korte tijd is een inventarisatieattest verplicht bij de verkoop van oudere gebouwen. Een gecertificeerd deskundige voert hiervoor de nodige metingen uit op locatie. Deze gegevens worden vervolgens rechtstreeks ingevoerd in de centrale Vlaamse databank.
En het voordeel is dat uw woning meteen voldoet aan de nieuwste wetgeving. Zo stijgt de waarde van uw vastgoed op de lokale huizenmarkt.
Het gezellige Ellikom maakt deel uit van de gemeente Oudsbergen in de provincie Limburg. Deze charmante plaats met postcode 3670 telt ongeveer 1.100 inwoners op een oppervlakt van circa 5,83 vierkante kilometer. Met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van ruim 190 inwoners per vierkante kilometer is het er heerlijk rustig wonen. Veel woningen rond de dorpskern en de nabijgelegen Abeekvallei hebben echter nog oude daken.
Onze werkploegen kennen de specifieke bouwstijlen in deze streek door en door. Daardoor kunnen we zeer snel schakelen bij dringende aanvragen in de buurt. Wij zorgen voor een vlot verloop van al uw saneringsplannen.
Om u een goed beeld te geven van onze lokale aanwezigheid volgt hier een overzicht:
Snel ter plaatse in heel de postcodezone 3670
Kennis van de lokale bewoonbaarheid en agrarische gebouwen
Ervaring met vrijstaande plattelandswoningen en lintbebouwing
Directe afvoer naar regionaal erkende verwerkingscentra
Dankzij deze sterke verankering in uw streek bieden wij een topservice. U hoeft dus niet lang te wachten op een deskundige opmeting van uw project.
Het zelf verwijderen van oude materialen brengt niet alleen gezondheidsrisico's met zich mee. U riskeert immers ook flinke milieuboetes als de spullen verkeerd verpakt zijn. Het inschakelen van een vakman is daarom een heel slimme zet.
Bovendien beschikken onze teams over de modernste beschermingsmiddelen en beproefde hulpmiddelen. Daardoor verlopen de werkzaamheden aanzienlijk sneller dan wanneer u zelf gaat klussen.
Hier zijn nog enkele belangrijke pluspunten van onze service:
Volledige ontzorging van demontage tot de uiteindelijke verwerking
Gebruik van goedgekeurde en extreem sterke verpakkingsfolies
Eerlijke en transparante tarieven zonder verborgen extra kosten
Vriendelijke communicatie en duidelijke afspraken vooraf
Dat stelt u in staat om zonder stress uw renovatieplannen te realiseren. Wij nemen al het zware en gevaarlijke werk graag uit uw handen.
Wilt u snel van die oude golfplaten of gevelbekleding af. Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op. Onze experts staan klaar om al uw vragen persoonlijk te beantwoorden.
Met onze snelle service ontvangt u binnen korte tijd een helder overzicht van de kosten. Zo weet u exact waar u aan toe bent voor uw specifieke klus. Vul eenvoudig het formulier in en we gaan direct voor u aan de slag.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Ellikom ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ellikom.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ellikom, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
