Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Wijgmaal en in de rest van de gemeente Leuven becijferen, post per post.
Het opruimen van oude bouwmaterialen vereist vandaag de dag een zeer grondige en voorzichtige aanpak. Daardoor kunt u de veiligheid van uw gezin en woning direct garanderen. Dankzij een deskundige verwijdering van oude golfplaten van daken voorkomt u dat gevaarlijke vezels vrijkomen in de lucht. Bovendien levert dit u een schoon en zorgeloos erf op.
Veel eigenaren van oude bijgebouwen worstelen met verweerde daken en gevels. Daarom helpt een professionele aanpak u om deze risico's snel weg te nemen. Door het materiaal vooraf nat te maken en voorzichtig te hanteren, blijft uw leefomgeving helemaal zuiver. Zo geniet u meteen van een fris gevoel rondom het huis.
Daarnaast is het correct afvoeren van dit specifieke materiaal essentieel voor het behoud van de natuur. Hierdoor draagt u actief bij aan een schonere buurt in de regio van de Vaart. Zo zorgt u eenvoudig voor een veilige toekomst voor de volgende generatie.
Oude dakbedekkingen van garages, afdaken en stallen bevatten dikwijls nog hechtgebonden vezels die niet mogen breken. Hierdoor is het essentieel om elke plaat zorgvuldig plaat per plaat los te schroeven. Zo vermijdt u dat er schadelijke stofdeeltjes in de lucht zweven tijdens de werp.
Mijn eigen ervaring leert dat oude schroeven vaak stevig vastgeroest zitten op het houten gebinte. Daarom spuiten wij de bevestigingen eerst in met een speciaal product om ze makkelijk los te krijgen. Dit stelt u in staat om beschadigingen aan de platen te voorkomen. Zo blijft uw gehele erf absoluut veilig en stofvrij.
Bovendien vraagt het werken op hoogte bij bijgebouwen om een heel strakke planning. Daardoor verloopt de afbraak van uw garage of stal altijd zonder enige vertraging. Uw oude dakbedekking verdwijnt zo op een snelle en verantwoorde wijze.
| Onderdeel van het gebouw | Methode van demontage | Uw directe voordeel |
|---|---|---|
| Garagedaken en afdaken | Schroef per schroef handmatig losmaken | Geen breuk en geen stof in de tuin |
| Stallen en bijgebouwen | Geleidelijk laten zakken via de kraan | Snelle werkwijze zonder beschadiging |
| Kleine afdakjes | Bevochtigen en voorzichtig tillen | Maximale veiligheid voor uw gezin |
Natuurlijk vereist deze klus ook het juiste gereedschap en veel geduld. Zo voorkomt u dat broze hoeken van de platen afbrokkelen tijdens het tillen. Het resultaat is een zuivere werf waar u direct weer op kunt bouwen.
Vlakke gevelbekleding en oude leien zitten vaak verankerd aan hoge muurstructuren van een woning. Om die reden bouwen wij altijd eerst een stabiele stelling op langs uw gevel. Dit zorgt ervoor dat onze vakmensen op een veilige manier bij elke leisteen kunnen.
Aangezien leien door de jaren heen erg broos worden, moeten ze stuk voor stuk gedemonteerd worden. Nu betekent dit dat we speciale nageltrekkers gebruiken om spanning op de platen te vermijden. Waardoor u kunt rekenen op een heel propere oplevering van uw buitenmuur. Uw muur blijft zo helemaal intact en klaar voor nieuwe isolatie.
Hieronder ziet u hoe de opbouw van zo een veilige demontage in zijn werk gaat op hoogte :
Vervolgens controleren we de achterliggende houten lattenstructuur heel grondig op achtergebleven resten. Zo weet u zeker dat de gevel volledig vrij is van oude vezels. Dat geeft u een gerust gevoel voor de toekomst van uw woning.
Oude rookkanalen en rioleringsbuizen bestaan vaak uit heel hard en zwaar materiaal dat gevaarlijk kan zijn. Desalniettemin halen wij deze schouwpijpen en asbestcementbuizen altijd in hun geheel weg. Zo hoeft er nooit gezaagd of gebroken te worden in uw woning.
In het verleden zag ik vaak hoe mensen probeerden deze kokers door te zagen met een slijpschijf. Dat veroorzaakt enorm veel onzichtbaar stof dat jarenlang in de ruimte kan blijven hangen. Onze methode omvat het voorzichtig losmaken van de koppelingen bij de schacht. Zo blijft de lucht in uw kelder of zolder helemaal zuiver.
Daarnaast verpakken we deze lange buizen meteen in dikke folie voordat ze het huis verlaten. Dit stelt u in staat om uw interieur volledig schoon te houden tijdens de werken. Geen vuil op de trap of in de gangen.
Uiteindelijk levert deze aanpak een enorme besparing op aan schoonmaakkosten achteraf. Uw woning blijft een gezonde plek om te leven en te werken. De oude buizen zijn verdwenen zonder een enkel spoor achter te laten.
Niet alleen aan het huis, maar ook in de tuin liggen vaak nog oude sierelementen uit de vorige eeuw. Zo kunt u denken aan grijze bloembakken en tuinelementen die op het terras staan. Wij nemen al deze losse spullen heel graag mee tijdens de grote opruiming.
Omdat deze tuinartikelen vaak heel zwaar zijn, kunnen ze bij het verplaatsen makkelijk barsten. Vervolgens sproeien we ook deze objecten eerst overvloedig nat met water. Dat voorkomt dat er vezels opstijgen als de bakken over het gazon worden getild. Uw tuin blijft daardoor een veilige speelplek voor kinderen en huisdieren.
Zo verdwijnen al die oude rommelige bakken in een handomdraai uit uw zicht. Het voordeel is dat u meteen ruimte creëert voor een nieuw en modern tuinontwerp. Uw terras ziet er op slag veel ruimer en netter uit.
Het belangrijkste principe bij het hanteren van oude bouwmaterialen is het voorkomen van stofvorming. Om die reden gaan we alles nat houden en dubbel verpakken in speciale folie. Dit stelt u in staat om te wonen zonder enige angst voor rondzwevende deeltjes.
Wij gebruiken hiervoor een fijne nevelspuit die de oppervlakten doordrenkt met een bindmiddel. Voortaan blijven eventuele losse vezels stevig aan het materiaal gekleefd zitten. Nadat de platen beneden zijn, gaan ze direct in dubbele plastic zakken van hoge dikte. Zo is de verpakking goed luchtdicht afgesloten voor transport.
Hier vindt u een overzicht van de stappen die wij hanteren voor een veilige verpakking :
| Stap in het proces | Uitgevoerde handeling | Veiligheidseffect |
|---|---|---|
| 1. Bevochtigen | Nevelen met een speciaal bindmiddel | Vezels kunnen niet meer rondzweven |
| 2. Inpakken | Inpakken in een eerste stevige folie | Eerste barrière tegen beschadiging |
| 3. Sealen | Aanbrengen van een tweede plastic laag | Volledig luchtdichte opslag voor transport |
Deze nauwgezette werkwijze voorkomt dat er onderweg naar de wagen iets mis kan gaan. Zo blijft uw oprit of tuin helemaal gespaard van vervuiling. Veiligheid staat bij ons immers op de eerste plaats.
Voor grote hoeveelheden afgebroken materiaal is een goedgekeurde opslag op het terrein noodzakelijk. Daarom plaatsen we een speciale big bag of afgedekte container vlak bij het gebouw. Hierdoor blijft de werf op elk moment netjes en overzichtelijk gestructureerd.
Het is erg belangrijk dat een container voor deze afvalstroom altijd voorzien is van een stevig zeil. Dat voorkomt dat de wind onder de opslag kan komen gedurende de nacht. Waardoor u met een gerust hart kunt slapen terwijl de werken aan de gang zijn. De container neemt bovendien maar heel weinig ruimte in op uw oprit.
U hoeft zelf helemaal niets te sjouwen of te regelen met zware zakken. Wij laden alles op een gecontroleerde manier in deze specifieke opslagcontainers. Uw terrein blijft er zo gedurende de hele klus opgeruimd en ordelijk uitzien.
Nadat al het materiaal veilig is opgeladen, moet het naar de juiste eindbestemming worden gebracht. Wij regelen de afvoer naar een erkende verwerker met weegbon en verwerkingsattest. Dat levert u het wettelijke bewijs op dat alles volgens de regels is afgehandeld.
Een officiële verwerker weegt de lading tot op de kilo nauwkeurig bij aankomst. Nu ontvangt u hiervan een officieel document dat u kunt bewaren in uw bouwarchief. Zo bewijst u later aan eventuele kopers dat de woning helemaal vrij is gemaakt van oude risico's. Dit verhoogt de waarde en de verkoopbaarheid van uw vastgoed aanzienlijk.
Zonder dit attest riskeert u zware boetes van de milieudienst bij een eventuele controle. Onze service neemt al deze administratieve zorgen volledig uit uw handen. U bent dus in één keer helemaal in orde met de geldende wetgeving.
Sinds enige tijd is het bij de verkoop van oudere woningen verplicht om een inventarisatie te hebben. Daarom laat u waar nodig een asbestattest van een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM opmaken. Dit geeft u een helder inzicht in de staat van al uw bouwmaterialen.
Een erkend deskundige komt ter plaatse om alle ruimtes van de woning grondig te inspecteren. Daarna voert hij alle gegevens rechtstreeks in de centrale databank van de Vlaamse overheid in. Dat stelt u in staat om bij de notaris een geldig document voor te leggen. Uw verkoop of renovatie kan daardoor zonder problemen of vertraging doorgaan.
Het document beschrijft heel nauwkeurig welke materialen veilig zijn en welke aangepakt moeten worden. Zo weet u precies waar u aan toe bent voor de toekomst van het pand. Transparantie zorgt hierbij voor een grote gemoedsrust bij alle betrokken partijen.
Onze diensten zijn heel actief in de prachtige regio rond de postcode 3018. Deze plaats kent een rijke geschiedenis langs het kanaal en telt een dynamische bevolking van circa 3.700 inwoners. Met een oppervlakte van bijna 5 square kilometer en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 780 inwoners per square kilometer is de ruimte hier kostbaar en dichtbebouwd.
In een gebied met zo een specifieke dichtheid is het heel belangrijk om met zorg te werken. Stof kan zich immers snel verspreiden naar de buren in de nabije straat. Daarom passen wij onze compacte stellingen en kleine containers perfect aan de lokale woonsituatie aan. Zo ondervinden uw buren geen enkele overlast van onze afbraakwerken.
De combinatie van oude industriële panden en gezellige dorpswoningen vraagt om een maatwerk aanpak. Wij kennen de lokale wegen en voorschriften in de provincie Vlaams-Brabant door en door. Dat maakt het voor ons heel eenvoudig om snel en efficiënt bij u ter plaatse te zijn.
Het zelf verwijderen van oude vezelplaten brengt heel grote gezondheidsrisico's met zich mee. En het kan leiden tot onherstelbare schade aan uw eigen longen en de omgeving. Een opgeschoolde aanpak beschermt uw gezin en garandeert een vlekkeloos resultaat op de werf.
Wij beschikken over de juiste beschermingsmiddelen, zoals speciale maskers en pakken met een fijne filter. Hierdoor kunnen onze mensen het werk uitvoeren zonder dat er enig risico ontstaat voor uw woongedeelte. Dit zorgt voor een ontspannen verloop van de gehele verbouwing van uw daken en gevels. U hoeft zelf geen dure beschermkleding of machines aan te schaffen.
Bovendien bespaart u enorm veel tijd door de klus uit te besteden aan ervaren krachten. Wat u anders dagen zwoegen kost, lossen wij in een heel korte tijd voor u op. Zo kunt u zich snel richten op het plaatsen van nieuwe en geïsoleerde materialen.
Het proces van een zorgeloze sanering begint altijd met een helder en goed doordacht plan. Hieronder leggen we uit hoe een samenwerking met ons team er precies uitziet van begin tot eind :
Eerst komt er een specialist bij u langs om de situatie op de werf op te meten. Vervolgens stellen we een gedetailleerde inventaris op van de te verwijderen gevelplaten en leien. Zo komt u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan. Transparantie is immers de basis van vertrouwen.
Daarna plannen we de werf in op een tijdstip dat voor u het beste uitkomt. Op de dag van de uitvoering werken we alles volgens het vastgestelde stappenplan heel netjes af. Na afloop ontvangt u direct alle verplichte documenten en attesten voor uw administratie.
| Fase in het project | Actie door ons team | Resultaat voor u |
|---|---|---|
| 1. Inspectie | Opmeten en inspecteren van de platen | Duidelijke offerte op maat |
| 2. Demontage | Voorzichtig losmaken en nat houden | Een veilige en schone werf |
| 3. Certificering | Afleveren van het verwerkingsattest | Wettelijk helemaal in orde |
Door deze gestructureerde werkwijze verlopen alle werkzaamheden uitermate vlot en zonder stress. U heeft gedurende het gehele traject slechts één vast aanspreekpunt voor alle vragen. Dat maakt de communicatie heel helder en prettig.
Wilt u uw oude daken, afdaken of gevels nu definitief laten aanpakken door een vakman? Dan staat ons team voor u klaar om u snel en vakkundig verder te helpen. U kunt bij ons heel eenvoudig een vrijblijvende prijsopgave aanvragen voor uw specifieke project.
Het invullen van het formulier kost u slechts enkele minuten van uw kostbare tijd. Hierna berekenen wij exact wat de kosten zullen zijn voor het veilig weghalen van het materiaal. Dat stelt u in staat om direct de juiste beslissing te nemen voor uw verbouwing. Wacht niet te lang en zorg vandaag nog voor een veilige leefomgeving.
Klik nu op de onderstaande knop en vraag direct uw gratis offerte aan voor de sanering van uw pand. Wij nemen daarna heel snel contact met u op om de details te bespreken. Samen maken we van uw woning weer een schone en gezonde plek!
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Wijgmaal ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wijgmaal.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Wijgmaal, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
