Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Ganshoren becijferen, post per post.
Een huis zonder zorgen, dat wilt u toch ook graag? Wanneer u denkt aan de veiligheid van uw huis, dan is het verwijderen van die oude bouwplaten een slimme zet. Dat stelt u in staat om weer opgelucht adem te halen.
Want, zo’n oud gebouw, dat heeft soms van die ongewenste verrassingen. Deze verrassingen kunnen uw woongenot behoorlijk beïnvloeden. Daarom is het goed om daar eens goed naar te kijken.
Vooral in Ganshoren, een levendige plek in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, met ruim 25.000 inwoners op een oppervlakte van bijna 2,5 vierkante kilometer, zien we veel van die oudere constructies. Dit betekent dat in deze dichtbevolkte gemeente, met meer dan 10.000 bewoners per vierkante kilometer, veel van die specifieke, nu ongewenste, materialen zijn gebruikt. Daardoor komen we geregeld deze bouwmaterialen tegen.
Denk maar eens aan die vezelachtige bouwstof die vroeger overal te vinden was. Het is écht belangrijk dat u weet dat dit spul, vooral wanneer het beschadigd raakt, gevaarlijke vezeltjes kan loslaten. Deze minuscule vezels kunnen, als u ze inademt, serieuze gezondheidsproblemen veroorzaken.
Zo kunnen deze vezeltjes diep in uw longen komen te zitten, en daar veel schade aanrichten. Vroeger wisten mensen dit allemaal niet goed, maar nu wel, en daarom moet u er voorzichtig mee zijn. Dit betekent dat het een potentieel gevaar vormt voor iedereen die in de buurt komt.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de regelgeving. De overheid, zowel in Brussel als in de Brusselse regio, is heel duidelijk over de gevaren van dit spul. De regels zijn strikt, want men wil dat iedereen veilig is. Daarom moet u er iets aan doen.
Daarom, begrijpt u, is het opruimen van die oude platen geen luxe, maar een noodzaak. Het gaat hierbij immers om de gezondheid van uzelf en uw dierbaren. Dit maakt het een investering in een veilige toekomst.
De waarde van uw huis ook een stuk groter wordt zonder die risicovolle materialen. U kunt immers zonder problemen uw huis verkopen, en dat geeft een gerust gevoel. Dit draagt bij aan een probleemloze verkoop, mocht u die wens hebben.
En stelt u eens voor, u hoeft zich geen zorgen meer te maken over de winterstormen of een harde windvlaag die een stuk van zo'n plaat zou kunnen losrukken. Dat is toch wat waard, die gemoedsrust? Het betekent een significante verbetering van uw leefomgeving.
Wij weten precies hoe we die materialen veilig en verantwoord moeten aanpakken. Dat geeft u de zekerheid dat het werk goed gebeurt. Onze methodes zijn zo ontworpen dat er minimale risico’s zijn.
En natuurlijk, wij werken altijd volgens de strengste veiligheidsvoorschriften. Want uw veiligheid en die van onze mensen, dat staat voorop. Wij nemen geen enkel risico, dat beloven we u.
Denk eens aan die golfplaten op daken, afdaken, garages en stallen. Deze platen, gemaakt van dat specifieke vezelcement, zijn vaak de eerste dingen die mensen opmerken en willen laten weghalen. Het lijkt misschien een makkelijke klus, maar schijn bedriegt.
Want, deze platen moeten heel voorzichtig, plaat per plaat, worden losgeschroefd. Dit is cruciaal om te voorkomen dat ze breken, want bij breuk komen die vervelende vezeltjes vrij. Dit vraagt om precisie en geduld, eigenschappen die onze teams in overvloed bezitten.
En dan, zodra ze los zijn, worden ze direct nat gehouden. Waardoor de kans op vezelverspreiding minimaal is. Zo zorgen we ervoor dat die stofjes niet de lucht in gaan en niemand kwaad doen.
Ook die vlakke gevelplaten en leien op de muren, die zijn vaak ook gemaakt van dat materiaal. Het verwijderen daarvan is een andere tak van sport. Dan moet er vaak een stelling aan te pas komen.
Met zo'n stelling kunnen we veilig op hoogte werken en die platen één voor één demonteren. Dit zorgt ervoor dat we overal goed bij kunnen en geen plekje overslaan. Bovendien minimaliseren we zo de kans op beschadiging van de platen en dus het vrijkomen van de vezels.
En natuurlijk, net als bij de golfplaten, worden ook deze direct na demontage bevochtigd en veilig verpakt. Dat is onze standaard procedure, want veiligheid is ons motto. Dit proces garandeert een beheerste verwijdering.
Maar het blijft niet alleen bij platen; ook schouwpijpen en asbestcementbuizen kunnen gevaarlijk zijn. Deze elementen vereisen een speciale aanpak, omdat ze vaak complexer van aard zijn. En daarom moet dit ook op een heel specifieke manier gebeuren.
Deze buizen en pijpen moeten in hun geheel worden weggehaald. Wij zagen of breken ze niet, want dat zou een onacceptabel risico vormen. Het complete verwijderen voorkomt verspreiding van de vezels.
En weet u, wij hebben daar speciale gereedschappen en technieken voor. Die zorgen ervoor dat alles zonder problemen en op een verantwoorde manier gebeurt. Dit geeft u de zekerheid van een grondige aanpak.
Zelfs kleinere objecten, zoals bloembakken en andere tuinelementen, kunnen van die vezelstof gemaakt zijn. Deze items lijken onschuldig, maar moeten met dezelfde voorzichtigheid worden behandeld. En ook die nemen wij voor u mee.
Al dat materiaal, of het nu van uw dak, gevel of tuin komt, wordt vervolgens op de juiste manier verpakt. Wij zorgen ervoor dat alles dubbel verpakt wordt en nat blijft. Dit is een essentiële stap in het veiligheidsprotocol.
Vervolgens plaatsen wij een speciale big bag of een afgedekte container bij u op locatie. Hierin wordt al het ingepakte materiaal veilig opgeslagen, wachtend op transport. Dit is cruciaal om verspreiding te voorkomen totdat het bij de verwerker aankomt.
Daarna voeren wij alles af naar een erkende verwerker. Dat is heel belangrijk, want zo weet u zeker dat het op de juiste manier wordt vernietigd. U krijgt dan ook een weegbon en een verwerkingsattest, dat is ons bewijs.
| Onderdeel | Aanpak | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Golfplaten | Plaat per plaat los schroeven zonder breken, nat houden | Minimale vezelverspreiding, veilig voor uw gezin |
| Gevelplaten/Leien | Met stelling demonteren, nat houden | Grondige verwijdering op hoogte, geen restjes |
| Schouwpijpen/Buizen | In hun geheel weghalen, zonder breken | Geen risico op interne verspreiding in uw woning |
| Bloembakken/Tuin | Mee te nemen, nat houden | Volledige ontzorging, ook van kleine elementen |
Het is niet alleen een kwestie van weghalen; er komt ook aardig wat papierwerk bij kijken. Maar maakt u zich geen zorgen, wij helpen u daarbij. Dat voorkomt veel stress en gedoe voor u.
In Brussel en de Brusselse regio is de OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) de belangrijke instantie als het gaat om dit soort materialen. Zij houden toezicht op het veilige beheer van afvalstoffen. En zij zorgen er onder andere voor dat alles volgens de regels gebeurt.
Soms heeft u ook een speciaal asbestattest nodig. Dit is een officieel document dat de aanwezigheid van die vezelstof in een gebouw vastlegt. Dit attest wordt opgemaakt door een gecertificeerd deskundige via de databank van OVAM.
Wanneer zo'n attest nodig is, dan kunnen wij u ook daarbij helpen. Want wij kennen de weg en weten precies wie u daarvoor moet inschakelen. Dit bespaart u veel uitzoekwerk en tijd.
Elke gemeente heeft wel zijn eigen kleine regeltjes, ook hier in dit deel van Brussel, postcode 1083. Maar wees gerust, wij kennen de lokale situatie op ons duimpje. Dat betekent dat we altijd volgens de regels van deze plek werken.
Want, het is belangrijk om te weten dat soms specifieke vergunningen of meldingen nodig zijn voordat we aan de slag kunnen. Dit hangt af van de omvang en de aard van de werkzaamheden. Wij regelen dat voor u.
En zo voorkomt u vervelende boetes of vertragingen. Dat is toch fijn, dat alles van begin tot eind goed wordt geregeld? Dit zorgt voor een soepel verloop van het project.
U heeft natuurlijk de keuze uit meerdere bedrijven. Maar waarom zouden wij dan de beste optie zijn voor uw klus? Wij bieden een service die verder gaat dan alleen het werk uitvoeren.
Wij beloven u geen verrassingen achteraf. Alles wordt duidelijk gecommuniceerd voordat we beginnen. Dat is belangrijk voor een goede samenwerking, vinden wij.
Verder werken we altijd met een glimlach, ook al is het soms zwaar werk. Wij zijn een team van mensen die houden van hun vak. Dit draagt bij aan een aangename ervaring voor u.
En natuurlijk, betrouwbaarheid is ons sleutelwoord. Wanneer we een afspraak maken, dan komen we die ook na. U kunt op ons rekenen, dat is een feit.
Ik weet nog goed, toen ik klein was, had mijn opa ook zo'n schuurtje met van die platen. Wij speelden daar altijd in, zonder enig benul van het gevaar. Gelukkig is het voor hem en mij goed afgelopen. Maar die herinnering, die blijft.
Daarom heb ik zo'n drive om dit werk goed te doen. Want ik wil niet dat anderen de risico's lopen die wij toen misschien wel hebben gelopen. Dit is meer dan een baan voor mij, het is een missie.
Het is écht belangrijk dat we voorzichtig omgaan met die oude materialen. De gezondheid van iedereen gaat voor alles. Dat is iets wat ik altijd in mijn achterhoofd houd bij elke klus.
U hebt nu een beter beeld gekregen van de noodzaak en de complexiteit van het verwijderen van die gevaarlijke bouwstoffen. Maar nu, wat is de volgende stap? Het is eenvoudiger dan u denkt.
Aarzel daarom niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit stelt u in staat om met een gerust hart de juiste beslissing te nemen.
Bovendien bieden wij u graag een gratis offerte aan, geheel vrijblijvend. Zo weet u precies waar u aan toe bent, zonder enige verplichting. Het is dé kans om een helder beeld te krijgen van de kosten en aanpak.
Vul gewoon ons contactformulier in. Wij komen dan langs om de situatie bij u op locatie in te schatten. En dan kunnen we u een passende oplossing bieden.
Kies dus voor veiligheid, expertise en een persoonlijke aanpak hier in dit deel van de hoofdstad, postcode 1083. Want een gezonde leefomgeving, dat gunnen we iedereen. En wij helpen u graag om dat te realiseren.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Ganshoren ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ganshoren.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Ganshoren, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
