Zes velden. Eerst waar het gebouw staat, daarna pas wie u bent.
Golfplaten op een afdak, leien op een gevel of een oude schouwpijp : laat het in Boutersem becijferen, post per post.
Daar staat u dan, terwijl u aandachtig kijkt naar het oude dak van uw garage. Dit materiaal uit het verleden bevat schadelijke vezels die een groot risico vormen voor de gezondheid. Boutersem telt ongeveer achthonderdveertig inwoners per vierkante kilometer op een oppervlakte van bijna tweeëndertig vierkante kilometer. Het postcodegebied 3370 kent namelijk erg veel traditionele bijgebouwen met zulke grijze golfplaten op het dak. Gelukkig helpt een erkende vakman u direct veilig van dit gevaarlijke afvalmateriaal af.
Toch vereist het verwijderen van deze golfplaten een zeer specifieke aanpak. Deze aanpak voorkomt namelijk dat er schadelijke stofdeeltjes in de openlucht vrijkomen. Bovendien schroeft een ervaren specialist elke plaat voorzichtig los zonder de structuur te breken.
Daarnaast beschermt deze werkwijze uw directe leefomgeving tegen onzichtbare vezels. Het sproeien van water op de platen houdt al het stof namelijk volledig vast. Vervolgens legt de vakman de gedemonteerde onderdelen direct op een veilige plek neer.
Daarom kiest u het beste voor professionele apparatuur tijdens de werkzaamheden. Zo een aanpak bespaart u later namelijk heel wat vervelende opruimkosten. Hieronder vindt u een overzicht van de stappen bij deze sanering.
| Stap in het proces | Uitgevoerde handeling | Direct voordeel voor u |
|---|---|---|
| Voorbereiding | Bevochtigen van de golfplaten | Geen rondzwevend stof rond de woning |
| Demontage | Plaat per plaat handmatig losschroeven | Nul breukschade en maximale veiligheid |
| Verpakking | Luchtdicht inpakken in dubbele folie | Volledige bescherming van uw tuin |
| Transport | Afvoer naar een erkend verwerkingscentrum | Gegarandeerd een officieel verwerkingsattest |
Vervolgens laadt men alle ingepakte bouwmaterialen voorzichtig in de wagen. Dat zorgt ervoor dat uw volledige erf helemaal netjes en schoon achterblijft. U hoeft zelf dus werkelijk geen enkele zware fysieke inspanning te leveren.
Nu vragen ook vlakke gevelbekledingen om een extreem voorzichtige behandeling. Daarom bouwt de specialist eerst een stabiele steiger op langs de gevel. Deze werkstructuur biedt het team namelijk de gewenste werkruimte op grote hoogte.
Hierdoor verloopt het demonteren van oude kunstleien op een zeer gecontroleerde manier. Zodra de platen los zijn, gaan ze meteen naar beneden via de lift. Zo een georganiseerde aanpak voorkomt dat er stukjes naar beneden vallen.
Dat stelt u in staat om uw renovatieproject zonder vertraging voort te zetten. U ontwijkt op deze manier ook nog eens gevaarlijke situaties op het erf. Veiligheid staat tenslotte altijd op de allereerste plaats bij deze klus.
Evenzo zitten er vaak oude roetpijpen en koudwaterleidingen in de woning gemetseld. Deze robuuste pijpen moeten immers altijd in hun geheel worden losgemaakt. Een scheur in een cementbuis veroorzaakt namelijk meteen een hoge concentratie schadelijk stof.
Voortaan haalt een getrainde vakman deze kokerconstructies in één enkel stuk weg. Dat garandeert een schone lucht in uw kelder of op de zolderverdieping. Uw gezin ademt daarna weer met een gerust hart verse lucht in.
Aangezien deze buizen vaak erg zwaar zijn, gebruikt men speciale tilapparatuur. Dit voorkomt dat het materiaal valt en toch nog doormidden breekt. Uw woning blijft op deze wijze volledig schadevrij tijdens de gehele ingreep.
Desalniettemin vergeten mensen vaak de oude decoratieve elementen in de tuin. Oude bloembakken uit vezelcement zijn namelijk extreem broos geworden door het weer. Daardoor brokkelen de randen van deze bakken erg snel af bij verplaatsing.
Nu pakt de vakman deze tuinartikelen heel zorgvuldig in met sterke folie. Waardoor uw terras direct bevrijd wordt van deze gevaarlijke oude voorwerpen. U richt uw tuin daarna weer helemaal modern en fris in.
Bovendien hoeft u zelf niet met deze zware objecten te slepen. Het sjouwen van deze spullen brengt namelijk grote gezondheidsrisico's met zich mee. Laat dit zware werk dus gerust over aan de ervaren doener.
En het belangrijkste principe bij alle werkzaamheden is permanente verneveling. Door het materiaal steeds kletsnat te spuiten, blijven alle vezels vastzitten. Deze simpele methode voorkomt namelijk elke vorm van luchtverontreiniging op het terrein.
Hierna volgt het luchtdicht inpakken van de onderdelen in dikke plastic zakken. Dit zorgt voor een perfecte afsluiting tijdens de hele transportfase naar de verwerker. Geen enkel stofdeeltje kan daardoor nog ontsnappen uit de stevige verpakking.
Dat geeft u natuurlijk een absolute gemoedsrust tijdens en na de werkzaamheden. Uw buren zullen deze schone werkwijze ook zeker enorm kunnen waarderen. Een opgeruimde werf is immers het visitekaartje van een echte vakman.
Om al het ingepakte afval te verzamelen, gebruikt men grote containers. Deze bakken worden altijd meteen voorzien van een stevig zeil aan de bovenkant. Het zeil beschermt de inhoud namelijk tegen felle wind en zware regenval.
Zo een professionele afvalcontainer voorkomt ook dat onbevoegden bij de spullen kunnen. U behoudt zo een overzichtelijke en opgeruimde werf rondom uw woning. Dat werkt toch een stuk prettiger voor iedereen op het terrein.
Na de vulling wordt de container snel weer opgehaald door de chauffeur. Zo staat er nooit lang een grote afvalcontainer voor de deur. Uw oprit is daardoor snel weer helemaal vrij voor uw eigen auto.
Vervolgens voert de chauffeur het afval direct af naar een erkende verwerker. Daar ontvangt de bestuurder een officiële weegbon met het exacte gewicht. Dit document bewijst namelijk de correcte en legale verwerking van uw afvalstroom.
Nu krijgt u op basis van deze registratie een wettelijk verwerkingsattest. Dat stelt u in staat om aan te tonen dat alles volgens de regels verlopen is. Dit papier is essentieel bij een latere verkoop van uw gebouw.
Mocht het nodig zijn, dan regelt een gecertificeerd deskundige het vereiste asbestattest. Deze deskundige voert de gegevens rechtstreeks in bij de centrale databank van OVAM. U voldoet hiermee direct aan alle strengste Vlaamse regelgevingen voor vastgoed.
Al met al vraagt een sanering om een zeer gestructureerd stappenplan. Een goede voorbereiding bespaart u immers heel wat tijd en onnodige stress. Bekijk in de tabel hoe de vakman uw project van A tot Z aanpakt.
| Fase in de planning | Actie van de specialist | Resultaat voor de klant |
|---|---|---|
| Inspectie | Grondige controle van de aanwezige vezelcementplaten | Duidelijke inzichten en een helder plan |
| Uitvoering | Voorzichtig demonteren en natmaken van de elementen | Geen enkele verspreiding van schadelijke stoffen |
| Administratie | Invoeren van gegevens in de databank van OVAM | Een officieel asbestattest voor uw dossier |
Daarmee is de cirkel rond en is uw woning weer helemaal veilig. Het proces verloopt dankzij een vakman zonder enige vertraging voor uw verbouwing. Zo geniet u snel weer van een gezonde leefomgeving.
Natuurlijk denkt u misschien om deze klus zelf even snel te klaren. Toch is het breken van oude vezelplaten echt levensgevaarlijk voor uw longen. Onzichtbare deeltjes blijven namelijk jarenlang in de ruimte rondzweven na het werk.
Daarenboven riskeert u forse boetes bij een foute manier van afvoeren. Het storten van dit afval bij het normale grofvuil is streng verboden. Een gecertificeerde expert voorkomt al deze problemen voor u in één klap.
Bovendien beschikt een professional over alle juiste beschermingsmiddelen en filters. Deze spullen zorgen ervoor dat niemand risico loopt tijdens de sanering. U investeert zo direct in de gezondheid van uw hele gezin.
Uiteindelijk wilt u dit gevaarlijke materiaal snel en vakkundig laten verwijderen. Vraag daarom nu direct een gratis en scherp geprijsde offerte aan bij een specialist. Zo ontdekt u meteen hoe betaalbaar een professionele sanering in Vlaams-Brabant kan zijn.
De expert komt graag bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken. U ontvangt vervolgens een helder overzicht van alle kosten zonder verrassingen achteraf. Zo weet u exact waar u aan toe bent voor de start van de werken.
Wacht dus niet langer en onderneem vandaag nog actie voor een veilige woning. Vul het formulier in en ontvang snel de scherpste prijs voor uw klus. U geniet daarna weer van een volledig schone en gezonde leefomgeving.
Zes situaties dekken zowat elk dossier rond platen. Het verschil zit in de hoogte, in de staat van het materiaal en in de vraag of er een stelling nodig is.
Het meest voorkomende dossier : een garage, een tuinhuis, een stal of een carport. De platen worden losgeschroefd, nooit gebroken, in volgorde van boven naar beneden. De nokstukken en de schroeven gaan mee in dezelfde verpakking, en de onderliggende panlatten worden nagekeken op vezelresten.
Kleiner, brozer en veel talrijker dan golfplaten. Ze breken makkelijk bij het lostrekken, dus ze worden bevochtigd, de nagels gaan eruit en alles wordt meteen verpakt. Bij een gevel komt er bijna altijd een stelling aan te pas, en de onderliggende regels gaan doorgaans mee.
Afvoerbuizen, rookkanalen en oude regenpijpen in asbestcement. Ze staan vaak op de gevel of lopen door het dak, en ze breken bij het minste hefboompje. Ze worden in hun geheel gedemonteerd en de doorvoer wordt meteen gedicht.
Bloembakken, scheidingsplaten tussen tuinen, dorpels van een oud tuinhuis. Klein werk, maar hetzelfde regime : niet breken, dubbel verpakken, en met attest afvoeren in plaats van in de gewone container.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht. Een gecertificeerd deskundige loopt het pand na en levert het attest af via de databank van OVAM. De planning van de werken volgt wat er in dat attest staat.
Een big bag voor een klein afdak, een afgedekte container voor een volledig dak. Plaatsing, ophaling en de weegbon met het verwerkingsattest horen erbij. De container blijft afgedekt zolang hij bij u staat.
Golfplaten op een afdak in Boutersem ? Laat ze eerst bekijken, daarna pas becijferen.
Gratis prijsOrden van grootte, btw inbegrepen, voor werk in Vlaanderen en Brussel. De hoogte, de staat van de platen en de afstand tot de container verschuiven het cijfer.
Zes stappen, van het eerste bezoek tot het attest. De volgorde ligt vast, en de vierde stap is degene die het langst duurt.
De oppervlakte wordt gemeten, de staat van de platen nagekeken en er wordt bepaald of er een stelling of een hoogwerker nodig is. Waar er twijfel is over het materiaal, wordt een monster genomen.
De melding van de werken wordt geregeld en een datum afgesproken die past bij het weer : bij harde wind of vrieskou gaat een asbestdak niet open.
De werfzone wordt afgezet, de doorgang vrijgehouden en de container geplaatst. Waar er buren of huurders zijn, worden zij op voorhand verwittigd.
Schroeven eruit, plaat er in zijn geheel af, nat houden waar het stoft. Niets wordt gebroken, niets wordt geslepen, en er komt geen hogedrukreiniger aan te pas.
Dubbele folie of big bag, etikettering, en afvoer naar een erkende verwerker. De zone wordt nageveegd en gecontroleerd op resten.
U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur, samen met foto s van voor en na. Waar het dak opnieuw dicht moet, sluit de volgende ploeg aan.
De plaatsen op deze kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Boutersem.
De zes vragen die bij bijna elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Voor een klein afdak op grondniveau laat de Vlaamse regelgeving een particulier bepaalde eenvoudige handelingen toe, mits volledige bescherming, nat werken en correcte verpakking. Zodra u op een dak moet staan, zodra de platen bros zijn of zodra er anderen in de buurt wonen, is het geen goed idee meer. Het verschil in prijs weegt zelden op tegen het risico.
Een afdak van twintig tot dertig vierkante meter is een halve dag werk. Een garage of een stal van honderd vierkante meter neemt een volle dag in beslag, inclusief het verpakken en het laden. Een gevel in leien duurt langer omdat er een stelling bij komt en omdat er meer bevestigingen zijn.
Er lopen in verschillende gemeenten en intercommunales groepsaankopen waarbij het weghalen van asbestdaken tegen een verlaagd tarief kan. Wat er bij u loopt verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het na bij uw gemeente of intercommunale voor u een datum vastlegt.
Bij de verkoop van een gebouw van voor 2001 is een asbestattest verplicht, en tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het attest zegt wat er zit en of het veilig is zolang u er niet aan raakt. Het is geen werfvergunning : voor de werken zelf gelden andere regels.
Het gaat dubbel verpakt en geëtiketteerd naar een erkende verwerker, in big bags of in een afgedekte container. U krijgt de weegbon en het verwerkingsattest bij de factuur. Asbest bij het gewone bouwafval gooien is een misdrijf, en die papieren zijn het bewijs dat het niet gebeurd is.
Meestal wel, en dat hoort in de planning. Een dak dat open blijft is een risico bij regen en wind. De dag van de demontage wordt afgestemd op de ploeg die het nieuwe dak legt, zodat er geen nacht tussen zit.
Een container en een ploeg rijden per ronde. De plaatsen hieronder liggen in dezelfde straal als Boutersem, wat de kost van het transport drukt.
Openbare gegevens van de plaats, handig om het gebouw te situeren en voor een melding bij het gemeentebestuur.
Beschrijf het gebouw in twee minuten: een vakman uit de buurt komt kijken, meet de oppervlakte op en u krijgt een prijs post per post, zonder verplichting.
